موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
وقت بخیر
بنده یه واحد آپارتمان اجاره دادم ولی پس از مراجعه متوجه شدم شخص دیگری ساکن می باشد سپس بر مبناء اینکه بدون اذن و اجازه بنده به غیر واگذار شده و فسخ قرارداد شکایت کردم و حکم تخلیه گرفتم آیا می شود خونه ای که الان شخص مستاجر واقعی سکونت ندارد و کسی دیگه زندگی میکنه که هیچ رابطه قراردادی با من ندارد، با همون حکم تخلیه دادگاه، تخلیه کرد.
ممنون از راهنمایی تون
درود:باتوجه به قراردادی که بامستاجر اولی داشتین می توان حکم تخلیه را اجرا کرد ،ولی در مورد مستاجر دومی می توان دادخواست،کیفری بابت خلع ید،داخواست حقوقی جهت مطالبه ضرر وزیان از طریق دفاتر الکترونیک قضایی اقدام نمود.
شما حکم تخلیه را به جهت فسخ قرارداد و تخلیه مستاجر اولیه گرفته است و فسخ به این استناد است که مستاجر باید مباشرتا از مورد اجاره استفاده میکرده پس ارتباطی به عدم وجود رابطه قراردادی شما با شخص اخیر ندارد و میتوانید حکم تخلیه را اجرا نمایید.
عملا احتمال این امکان وجود دارد، اما از طرفی روش قانونی صحیح انتخاب یکی از دو راه طرح شکایت کیفری تصرف عدوانی و تقدیم دادخواست رفع تصرف عدوانی و خلع ید است؛ شایان ذکر است امکان ثبت و پیگیری هر دو طریق کیفری و حقوقی همزمان هم به نظر وجود دارد.
