میتوان حکم تخلیه و اجاره کل سوله را گرفت تا حقوق طرفین تامین بشه؟
با سلام
چند سال پیش به اتفاق یکی از آشنایان بصورت مشارکت سه دانگ سه دانگ سوله خریدیم و بلحاظ شغلی ایشان با اجاره سهم بنده اونجا کار میکنه ولی خیلی کمتر از اجاره عرف پرداخت میکنه ( بلحاظ فامیلی تاکنون اجاره نامه ننوشیم ) سوله قابلیت تفکیک و اجاره بصورت سه دانگ رو نداره واین موضوع رو هیئت امنا شهرک درودگران و مشاوران املاک منطقه نیز تایید میکنند علی ایحال میتوان حکم تخلیه و اجاره کل سوله را گرفت تا حقوق طرفین تامین بشه؟
گرفتن فوری دستور تخلیه در وضعیت فعلی ممکن نیست چون قرارداد کتبی با امضای دو شاهد ندارید. وکلا توصیه میکنند ابتدا از طریق مذاکره یا تنظیم یک اجارهنامه کتبی جدید و مدتدار با حضور شهود اقدام کنید.
این شرایط به دلیل شفاهی بودن توافق است و وجود هرگونه مدرک یا توافق مکتوب میتواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.