بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوان به استناد به این قیم نامه مشخص نمود که مالک فاقد مشاعر صحیح بوده و نسبت به بازپس گیری سهم وی اقدام نمود از ورثه زارع مورد نظر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب و احترام
اینجانب سوالی داشتم بر این مبنا که در اجرای قوانین اصلاحات ارضی اگر مالک با زارعین به توافق نرسیده باشد و علت عدم توافق را هم به اطلاع اداره اصلاحات ارضی در موعد مقرر نرسانده باشد ایا اصلاحات ارضی وقت میتوانسته کل مالکیت مالک را به زارع منتقل کند و یا فقط باید سهم زارع را محاسبه و به وی منتقل میکرده با توجه به اینکه مالک خود بشخصه در دفترخانه حضور نیافته برای انتقال املاک ،ضمن اینکه مالک ده سال پس از اجرای این انتقال محجور شناخته شده و قیم نامه برایش صادر شده و پدرش نیز محجور بوده و قیم نامه داشته است ایا میتوان به استناد به این قیم نامه مشخص نمود که مالک فاقد مشاعر صحیح بوده و نسبت به بازپس گیری سهم وی اقدام نمود از ورثه زارع مورد نطر ؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق قوانین اصلاحات ارضی در صورت عدم توافق مالک، دولت به قائم‌مقامی اسناد را امضا می‌کرده است و صدور قیم‌نامه یا محجوریت پس از معامله نیز اثری در ابطال انتقال ندارد.

این یک قاعده کلی است، اما اثبات تاریخ دقیق آغاز حجر در دادگاه می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بی‌اثری قیم‌نامه بعدی در انتقال اصلاحات ارضی

در اجرای قوانین اصلاحات ارضی، چنانچه مالک برای امضا حاضر نمی‌شده، دولت به قائم‌مقامی از وی اسناد انتقال را امضا می‌کرده است. صدور قیم‌نامه یا محجور شناخته شدن مالک ده سال پس از انتقال، تاثیری در صحت معامله گذشته ندارد و موجب ابطال آن نمی‌شود. ادعای حجر تنها زمانی قابل بررسی و اثرگذار است که اثبات شود حجر پیش از انتقال یا هم‌زمان با آن وجود داشته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

قوانین اصلاحات ارضی مرحله به مرحله اجرا شده و در مواردی که مالکین از توافق استنکاف کردند دولت به قائم مقامی از ایشان نسبت به امضای اسناد و دفاتر اقدام کرده است و مبلغ ملک نیز به صورت اقساط در دفاتر اسناد رسمی تودیع شده

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
قوانین اصلاحات ارضی مرحله به مرحله اجرا شده و در مواردی که مالکین از توافق خودداری کردند دولت به قائم مقامی از ایشان نسبت به امضای اسناد و دفاتر اقدام کرده است

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۷۸ مشاوره موفق

احراز حجر پس از معامله تاثیری در صحت آن ندارد .

سعیده کریم فر
سعیده کریم فر
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۴۰۴ مشاوره موفق

سلام
باتوجه به توضیحات شما زمان انجام معامله محجور نبوده و انتقال معتبر می باشد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما
قوانین اصلاحات ارضی مرحله به مرحله اجرا شده و در مواردی که مالکین از توافق استنکاف کردند

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

خیر در این مورد حجر ایشون ربطی به معامله نداره

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

خیر، محجوریت سال های بعد ارتباطی به معامله نداشته است.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،محجوریت پس از انتقال تاثیری در معامله ندارد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام تاریخ حجرکه سبب بطلان می شود اهمیت دارد.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
محجوریت پس از معامله تاثیری در معامله ندارد.

حمید رضا رسولی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

باسلام
ادعای محجوریت قبل یا در زمان انتقال قابل طرح بوده و ادعای بعدی مسموع نیست

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام محجوریت پس از معامله تاثیری در معامله ندارد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

تاریخ حجر که موجب بطلان می شود بسیار مهم است

۲۸۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال