میتوان بابت استفاده ۳۵ ساله اداره منابع طبیعی از زمین مذکور به دلیل جلوگیری از حق استفاده مالکین؛ خسارت دریافت نمود؟
با سلام و درود و خسته نباشید خدمت همه ی وکلای مدافع راه حقیقت.
شرح ما وقع:
عارضم خدمت شما دوستان عزیز که پدربزرگ بنده یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت ۱۰,۰۰۰ متر مربع واقع در روستای محل در سال ۱۳۳۹ شمسی از طریق انعقاد مبایعنامه خریداری مینماید که این مبایعنامه به امضای خریدار و فروشنده و شاهدین معامله رسیده است و بعد از فوت ایشان؛ مبایعنامه به دست یکی از ورثه های آن مرحوم ( دخترش ) میرسد و ایشان از وجود آن اظهار بی اطلاعی مینماید تا اینکه این ملک بدون سند باقی میماند. به دنبال مفقود شدن مبایعنامه و نبود ادله اثبات مالکیت، اداره راه و شهرسازی اقدام به احداث راه آسفالت روستای محل از وسط آن ملک در سال ۱۳۶۰ کرده و زمین را به دو قسمت تقسیم مینماید. حال اینکه یک قسمت از زمین مذکور به میزان ۷,۰۰۰ متر مربع در تصرف ورثه باقی میماند و برای آن از اداره ثبت و املاک سند ثبتی دریافت گردیده است و مابقی آن به میزان ۳,۰۰۰ متر مربع که در قسمت دیگر جاده قرار گرفته است در سال ۶۵ توسط اداره جهاد کشاورزی به عنوان زمین های ملی و اراضی منابع طبیعی ثبت گردیده است.
و قابل ذکر است بعد از فوت آن ورثه دختر؛ سند عادی مبایعنامه ( تنظیمی سال ۱۳۳۹ ) از خانه ایشان در سال ۱۴۰۰ پیدا شده است.
سوال؟
۱. آیا میتوان به استناد سند عادی تنظیم شده سال ۱۳۳۹ آن میزان از زمین که جدا شده و بعنوان اراضی ملی به ثبت رسیده است ( ۳,۰۰۰ متر مربع ) به مالکیت ورثه بازگردانده شود و آن را تصرف نمود؟ چطور و چگونه؟
۲. آیا میتوان بابت استفاده ۳۵ ساله اداره منابع طبیعی از زمین مذکور به دلیل جلوگیری از حق استفاده مالکین؛ خسارت دریافت نمود؟ چگونه؟
۳. آیا میتوان از اداره راه و شهرسازی به دلیل عدم رضایت مالکین مبنی بر احداث جاده؛ خسارت تخریب زمین دریافت نمود؟ چگونه؟
در پایان از کلیه دوستان و عزیزانی که وقت خود را صرف مطالعه موضوع مطرح شده فوق الذکر نموده کمال تشکر را مینمایم و امیدوارم رهنمودهای شما عالی جنابان؛ مثمر ثمر بنده واقع گردد.
