لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
قراردادی در سال ۹۳ بین مالک و مستاجر در بنگاه نوشته شده و از ان به شفاهی بوده است وامسال هم بر تمدید اجاره . که به دلایلی مالک در سر رسید منصرف شده و یک ماه به مستاجر وقت داده که ملک را تخلیه نماید . با توجه به اجاره نامه سال ۹۳ که فقط امضا موجر و مستاجر هست و بنگاه اما شهود فقط یک نفر . میتوان از شورای حل اختلاف دستور تخلیه گرفت یا خیر؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
تقاضای دستور تخلیه مستلزم وجود شرایط مذکور در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ است که یکی ار شرایط آن امضاء و گواهی دو شاهد است با توجه به اینکه اجاره نامه مزبور توسط یک شاهد امضاء شده دستور تخلیه امکان پذیر نیست ولی با توجه به انقضاء مدت اجاره می توانید دادخواست صدور حکم مبنی بر تخلیه به شورای حل اختلاف بدهید.
اضافه کردن امضا به اجاره نامه ممکن است جعل محسوب شود و برای شما گرفتاری ایجاد کند لذا از اقدام به آن جدا خودداری کنید.
دستور تخلیه مطابق ایین نامه قانون روابط موجر ومستاجر نیاز به امضا دو نفر شاهد خواهد داشت ونقص در امضا از موارد صدور حکم تخلیه می باشد لذا دستور تخلیه مبنای قانونی نخواهد داشت و همانطور که همکار محترم فرمودند از قید امضا جدید در اجاره نامه امتناع نمایید
با توجه به اینکه هنگام وقوع و تنظیم اجاره یک نفر شاهد اجاره را گواهی و امضا کرده اند امکان اخذ حکم تخلیه فوری میسر نیست. از اضافه نمودن امضا جدید به عنوان شاهد خودداری نمایید.
برای تحویل گرفتن مورد اجاره با مستاجر توافق کنید و یا دادخواست تخلیه بدید حکم در وقت مقتضی صادر خواهد شد.
از مطلعینی که شاهد اجاره نامه شما بوده اند امضای دوم را اخذ نموده و مبادرت به طرح درخواست تخلیه نمایید.
باید اقدام به تکمیل بخش شهود قرارداد نموده و متعاقبا مبادرت به طرح دعوای تخلیه نمایید
چون دو شاهد وجود ندارد دفتر تخلیه فوری امکان پذیر نیست ولی میتوانید حکم تخلیه بگیرید
اقدام به تکمیل بخش شهود قرارداد نموده و متعاقبا مبادرت به طرح دعوای تخلیه نمایید
دستورتخلیه ظرف مدت یک هفته زمانی است کهددوشاهد آن را امضاء کرده باشد
پاسخ منفی است، از شرایط گرفتن دستور تخلیه از شورای ، امضا دونفر شاهد در ذیل اجاره نامه است.
