بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانیم ملک را پس بگیریم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام.
ملکی را به شخصی فروختیم. متوجه شدیم این شخص دلال است. پول ما را بنگاه دار چک داد و مبلغی را با کارت خود به دستگاه پوز ما کشید. فهمیدیم این ملک را خود بنگاه دار خریده است.
سند هم زده ایم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معامله انجام‌شده به صرف این‌که خریدار واقعی بنگاه‌دار یا دلال بوده قابل فسخ نیست و انتقال سند معتبر است. پس گرفتن ملک تنها در صورتی ممکن است که حق فسخ یا مواردی مثل فریب و ضرر فاحش وجود داشته باشد، اما تخلف صنفی بنگاه‌دار از طریق اتحادیه قابل پیگیری است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن ملک فروخته‌شده به بنگاه‌دار

صرف این‌که خریدار واقعی خود بنگاه‌دار یا دلال بوده، دلیلی برای فسخ معامله یا پس گرفتن سند نیست و شخصیت طرف معامله مانع اعتبار آن نمی‌شود. برای برهم زدن معامله حتماً باید دلیلی قانونی مانند حق فسخ در قرارداد یا فریب و ضرر فاحش وجود داشته باشد. در صورت نبود این دلایل، قرارداد و سند انتقال رسمی معتبر باقی می‌مانند. با این حال، اگر بنگاه‌دار تخلف صنفی انجام داده باشد، می‌توانید موضوع را از طریق اتحادیه املاک پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
معامله ای که انجام شده چنانچه ایراد قانونی نداشته باشد قابل فسخ نیست و شخصیت خریدار در اینجا ملاک نمی باشد و بنابراین چنانچه مثلا مغبون نشده باشید یا مورد تدلیس قرار نگرفته باشید معامله لازم الاتباع دارای و اعتبار است.

محمدعلی رضائی برزانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۷۳ مشاوره موفق

سلام و درود
خیر بر طبق قانون و شرع فسخ معامله نیازمند دلایل و وجود شرایط و خیار فسخ معامله هست و الا معامله محکوم به تداوم است.
در صورتی که تخلفی توسط بنگاه وقوع یافته از طریق اتحادیه شهرستان و یا تهران پیگیری کنید.

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام
خیر
فقط میتوانید علیه بنگاه در صورت وجود تخلف به اتحادیه شکایت نمایید

۲۳۳ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید