موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
عرض ادب
ما منزلی به مستاجر اجاره داده ایم و تمام مواردی که به ایشان تحویل دادیم از ایشان امضا گرفتیم که سالم است من الجمله کولر.ایشون امسال تابستان اصرار داشتند که کولر باید عوض شود و چون موتور سالم بود و ما بودجه نداشتیم و ضمانتیم بابت انجام اینکار از اول نبوده فقط پوشال و....عوض کردیم و بعد اتمام تابستان مستاجر با پیامک های توهین آمیز به ما گفتند چون کولر عوض نشده انتظار اجاره به موقع نداشته باشید و الان بنده مریض دارم که با هزینه اجاره داروهاشو تامین میکنم و مستاجر هر تاریخی از ماه که دلش میخواد اجاره میده در صورتی که در قرار داد ذکر شده یکم هر ماه باید پرداخت شود
۱.با توجه به اینکه ما به صورت دستی فراموش کردیم بابت هر روز تاخیری جریمه برای ایشان لحاظ کنیم آیا مبتوانیم بعد از اتمام قرار داد جریمه هارا از رهن ایشان کم کنیم؟داخل قرار داد فقط ذکر کردیم یکم هر ماه پرداخت گردد و در صورت عدم پرداخت ۲ ماه ما حق فسخ داریم .
فقط این الان برامون مهمه آیا وجه التزام یعنی همان جریمه تاخیر در پرداخت خود به خود اجرا میشه؟مستاجر هزینه برق و شارژ ندادن و ما اظهار نامه دادیم ولی بازم توجهی نمیکنن.
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
با سلام
ابتدا برای ایشان اظهارنامه ارسال نمایید و مهلت معینی تعیین کنید تا در زمان مقرر اجاره پرداخت شود. با توجه به شرایط قرارداد اجاره، ممکن است قرارداد قابل فسخ باشد.
با سلام
از آنجاییکه بابت تاخیر در پرداخت ، وجه التزام در قراردادپیش بینی نشده است شما نمی توانید راسا نسبت به برداشت جریمه از مبلغ رهن اقدام نمایید . ولی با توجه به مفاد قرارداد ممکن هست بتوانید قرارداد را فسخ نمایید
