بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانیم از آب چشمه ای که از ملک ما سرچشمه میگیره استفاده کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

چشمه آبی از ملک موروثی ما سرچشمه گرفته و وارد معبر عمومی (سیلاب )شده و همسایگان هرکدام زود رسیده استفاده می نمود و ملک ما بدلیل اختلاف ارتفا از آب محروم بوده است حالا با تسطیح باغ و تغییراتی که ایجاد شده میتوانیم از آب چشمه ای که از ملک ما سرچشمه میگیره استفاده کنیم .

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر سرچشمه در ملک شما قرار داشته باشد، در اصل متعلق به شماست و می‌توانید از آن استفاده کنید. با این حال، بهره‌برداری شما نباید مانع حقوق مکتسبه یا حق ارتفاقِ پیشینِ همسایگان شود.

این یک قاعده کلی است، اما وضعیت دقیق پرونده شما به سابقه استفاده همسایگان و ادعای احتمالی حق ارتفاق بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان استفاده از چشمه واقع در ملک شخصی

چشمه‌ای که در زمین شما قرار دارد در اصل متعلق به شماست و استفاده از آن منع قانونی ندارد. با این وجود، این استفاده مشروط به آن است که دیگران بر آن چشمه حق عینی، حق انتفاع یا حق ارتفاق نداشته باشند. چنانچه تغییرات شما به حقوق مکتسبه سایر افرادی که قبلاً از آب استفاده می‌کرده‌اند آسیب نزند، مجاز به استفاده خواهید بود. در غیر این صورت، برای استفاده ممکن است نیاز به توافق با سایرین باشد.

منابع: قانون مدنی، ماده ۹۶؛ قانون توزیع عادلانه آب، ماده ۱؛ اصل ۴۵ قانون اساسی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مسعود زمانیان

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

مطابق قانون مدنی مصوب ۱۳۱۱ ماده ۹۶- چشمه واقع در زمین کسی محکوم به مالکیت صاحب زمین است مگر اینکه دیگری نسبت به آن چشمه عینا یا انتفاعا حقی داشته باشد
نکته)
قانون توزیع عادلانه آب مصوب ۱۳۶۱
ماده ۱- بر اساس اصل ۴۵ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، آبهای دریاها و آبهای جاری در رودها، و انهار طبیعی و دره ها و هر مسیر طبیعی دیگر اعم از سطحی و زیرزمینی، سیلابها و فاضلابها و زه آبها و دریاچه ها و مردابها و برکه های طبیعی و چشمه سارها و آبهای معدنی و منابع آبهای زیرزمینی از مشترکات بوده و در اختیار حکومت اسلامی است و طبق مصالح عامه از آنها بهره برداری می شود مسئولیت حفظ و اجاره و نظارت بر بهره برداری از آنها به دولت محول می شود.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۶۲ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه سرچشمه در ملک شما واقع باشد، استفاده از آن منعی نخواهد داشت.

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام
قانونا چشمه در ملک هرکس باشد مالک چشمه نیز هست ومیتوانند استفاده کند ولی بشرط اینکه سایرین درآن چشمه حقی نداشته باشند
درصورتی که به حق سایرین خللی نمی آورید بله میتوانید استفاده کنید

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۷۳ مشاوره موفق

اگر مانعی در استفاده سایرینی که از قبل حق ارتفاق نسبت به اب چشمه دارنذ ایجاد نمیشود میتوانید استفاده نمایید.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عنایت احمدی نورالدین وند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام بله اگر مالک زمینی هستید که چشمه در آن هست مالک چشمه هم هستید و منع قانونی نخواهد داشت.

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
با توجه به توضیحات ، شما مالک ملکی هستید که سرچشمه آب می باشد پس استفاده از آن منع قانونی و شرعی ندارد .

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر نسبت به چشمه مالکیت یا حقی داشته باشید می توانید استفاده کنید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر مالکیتی نسبت به آن دارید میتوانید استفاده نمایید.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام. وجود چشمه در زمین شما دلیل مالکیت بر چشمه است مگر خلاف آن ثابت شود .

محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه به حقوق مکتسبه سایرین خللی وارد نمی آورد ، منعی ندارد .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورت مالکیت می توانید استفاده کنید در غیر این صورت خیر

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با سلام اگر در مالکیت کسی نباشد بله میتوانید

محمد سلیمانی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام اگر مالکیت داشته باشی و قبل از استفاده باید مشخص گردد که آیا از آن چشمه برای شما حق ارتفاق و استفاده دارین یا نه،در غیر اینصورت باید با توافق و بصورت کتبی حق استفاده برای خود کسب نمایید

فرشاد قاسمی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
بله مشکلی نخواهد داشت

۳۰۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال