بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانند خانه را از ما بگیرند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام.‌ما یک منزل از شخص الف خریدیم سال ۹۵ . این شخص الف برای خرید خانه اش پول کم داشت و مجبور شد خانه رو به نام شخص ب بکند تا بتواند وام بگیرد. شخص الف از شخص ب هم وکالت نامه دارد هم مبایعه نامه (که الف خربدار و ب فروشنده ثبت شده) و هم اقرار نامه( که شخص ب اقرار کرده طلبی از الف نداره و کامل پول رو گرفته).خلاصه ما خانه رو با وکالت الف خربدبم. یعنی در مبایعه نامه ما فروشنده شخص ب با وکالت الف هستش و ما هم خربدار. الان ما میخوایم فک رهن کنیم و سند رو آزاد و سپس به نام کنیم. متاسفانه خانواده شخص ب که ملک به نام ایشون هست بسسسیار با هم اختلاف مالی دارن و ما خیلی نگرانیم خونمونو ازمون بگیرن. باید چیکار کنیم. میتونن خونه رو از ما بگیرن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معامله شما با توجه به مبایعه‌نامه، وکالت‌نامه و اقرارنامه صحیح است و اختلافات خانواده شخص ب نمی‌تواند مانع حق شما شود. شما می‌توانید از طریق دادگاه دادخواست الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی علیه اشخاص الف و ب ثبت کنید.

این وضعیت کلی پرونده شماست، اما اعتبار و مفاد دقیق وکالت‌نامه و اقرارنامه می‌تواند نتیجه دادرسی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان گرفتن خانه وجود ندارد و سند قابل انتقال است

با استناد به مبایعه‌نامه، اقرارنامه مبنی بر تسویه حساب و وکالت‌نامه موجود، معامله شما صحیح و قانونی است و شخص ب یا خانواده او نمی‌توانند ملک را پس بگیرند. در صورت عدم همکاری طرفین، باید دادخواست الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی علیه شخص الف و ب در مراجع قضایی ثبت کنید. با اجرای حکم دادگاه، سند رسمی به نام شما منتقل خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

با شرحی که دادید، معامله شما صحیح به نظر می رسد و شخص «ب» یا خانواده ایشان نمی توانند خللی به آن وارد نمایند. بر این اساس می توانید با طرح دعوای الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی، حکم دادگاه را اخذ و اجرا نمایید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۰ مشاوره موفق

سلام
چنانچه اسناد و مدارک مبنی بر خرید ملک کامل باشد امکان ایجاد مشکلی برای شما را ندارند و اصل بر صحت معاملات است

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۴ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

هر عملی قابل پیش بینی می باشد اما شما براساس وکالت نامه و اقرارنامه درصورت عدم همکاری شخص ب میتوانید ازطریق مراجع قضایی الزام به فک رهن وتنظیم سند ثبت نمائید.
اما الزاما بررسی مدارک توسط متخصص پیشنهاد میگردد.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

سلام قرارداد میبایست بررسی شود .علیه صاحب ملک و فروشنده دعوای الزام ب تنظیم سند مطرح نمایید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود با شرایطی امکان پذیر است
اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

فهیمه صیاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید بهتر است.

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر در اینخصوص نیازمند بررسی موضوع و مستندات شماست.

سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
اظهارنظر در این مورد نیازمند بررسی جزئیات دارد.

مریم جمشیدیان ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
علیه شخص الف و ب،دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

قرارداد و مستندات نیازمند بررسی است

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام بهتر است از یک متخصص کمک بگیرید 

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

محجوبه یداله پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، مدارک و مستندات برای دریافت مشاوره ارائه دهید.

ابوذر محمدی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام
موضوع شما نیاز به تبیین بیشتر دارد

سحر احمدی ترکمانی
سحر احمدی ترکمانی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
می توانید به مبایعه نامه و‌اقرار و وکالت نامه استناد نمایید.باید مدارک بررسی شود.

۲۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید