بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانند بدون هیچ مدرک وسندی طبق شهادت و حضور دردادگاه و سوگند مذهبی اقدام به شکایت کنند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام.پدربنده سال ۶۴ فوت شده از او یک قطعه زمین مسکونی بجا مانده که با یک نفر دیگر شریکی خریداری شده.سال ۷۸ پسرهای این دو متوفی اقدام به تفکیک و فروش غیرقانونی زمین قولنامه ای کرده اند.اکنون بعد از گذشت این زمان وراث میتوانند بدون هیچ مدرک وسندی طبق شهادت و حضور دردادگاه و سوگند مذهبی اقدام به شکایت کنند یا نه. چون نه مدرکی داریم ونه میدانیم به کی فروخته شده.البته با پیگیری میشه فهمید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان طرح شکایت و درخواست ابطال مبایعه‌نامه وجود دارد، اما صرف سوگند کافی نیست و باید از طریق گواهی انحصار وراثت، استعلام ثبتی، تأمین دلیل و شهادت شهود ادله را جمع‌آوری کنید.

این مسیر کلی شکایت است، ولی چگونگی اثبات ادعا مستقیماً به وضعیت سوابق ثبتی زمین و مدارک باقی‌مانده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال معامله با شهود و استعلام ثبتی

شما می‌توانید برای ابطال معامله و احقاق حق خود اقدام به شکایت کنید. برای این کار ابتدا باید گواهی انحصار وراثت را دریافت کرده و از طریق ثبت دادخواست تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس و استعلام از اداره ثبت اسناد، مشخصات و نقل‌وانتقالات ملک را پیدا کنید. در دادگاه نیز علاوه بر سوگند، می‌توانید به شهادت شهود، سوابق ثبتی و قراردادهای شریک استناد کنید تا معامله غیرقانونی و غیرنافذ وراث ابطال شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مسعود زمانیان

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

اگر ماترکه بین کل وراث تقسیم نشد احدی از وراث اقدام به فروش ملک نموده می توانید دادخواست تامین دلیل به موجب گواهی انحصار وراثت،استعلام از اداره ثبت اسناد با جلب نظر کارشناس جهت حفظ ادله مستندات طرح نماید بعد دادخواست ابطال سند در دادگاه حقوقی اقدام کنید

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
به موجب گواهی انحصار وراثت و استعلام از اداره ثبت و نقل و انتقال صورت گرفته میتوانید برای ابطال مبایعه نامه اقدام کنید

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

با سلام ،چنانچه فروش زمین بصورت غیر قانونی صورت پذیرفته می توانید ابطال آنرا با توجه به سوابق ثبتی ملک و همچنین استناد شهادت شهود و سوگند اقدام نمایید.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
می توانید جهت ابطال مبایعنامه بااستعلام و سابقه ثبتی و همچنین شهادت شهود و استناد به قرارداد شریک و یا ورثه وی اقدام نمایید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مریم عابدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۳۸ مشاوره موفق

سلام.شما ابتدا یک تامین دلیل ثبتی کنید بعد با استناد به دلایلی مثل تامین دلیل شهادت شهود وسوگند اقدام به ابطال مبایعه نامه ها فروش بنمایید.

محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
بله می توانند. اول باید دادخواست انحصار وراثت دهید. تفکیک و معامله قبلی هم غیر نافذ است با رد کردن شما باطل می شود.

میثم ولی زاده
میثم ولی زاده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

با استعلام از سوابق ثبتی ملک و شهود و گواهی انحصار ورثه طرح دعوا و درخواست ابطال مبایعه نامه کنید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام امکان تقدیم و تنظیم دادخواست می باشد.

داود امرائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام بله می توانید دادخواست دهید مدارک و مستندات را هم اراٸه دهید

لیلا ذوالفقاری نیا ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

درود دادخواست انحصار وراثت دهید ومعامله انجام شده بارد شما باطل می شود

فریده بیرانوند ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۲٫۰

سلام به موجب گواهی حصر وراثت و استعلام از اداره ی ثبت برای نقل و انتفال انجام شده اقدام به ابطال مبایعه نامه کنید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۲ مشاوره موفق

بله می توانید اقدام نمایید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
ابتدا باید دادخواست انحصار وراثت دهید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

دادخواست انحصار وراثت دهید

۲۶۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید