میتوانند املاک خود رو به صورت رسمی و غیر رسمی به فروش برسانند؟

فریبا محمد

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

بصورت غیر رسمی بله ولی بصورت رسمی چون نیاز به تنظیم سند دارد باید مالیات بر ارث پرداخت شود

رضا رمضان نژاد

۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

درودبرشما

بله می تونن بفروشند. مخصوصا اگر ملک موردنظر از ابتدا در غالب سند عادی خرید و فروش میشده،

اگر مراتب خرید ملک قولنامه‌ای در قالب یک قرارداد عادی بوده و به اطلاع سازمان امور مالیاتی نرسیده باشه، به اون مالیات بر ارث تعلق نمی‌گیره. در چنین شرایطی بسیاری از وراث ملک رو به همون صورت قولنامه‌ای به فروش می رسانند.

با سپاس

مهدی یزدیان

۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

امکان فروش برای املاکی که سند به نام متوفی باشد خیر. مگر کسی ریسک کند و به صورت غیر رسمی از وراث بخرد که به نظر می رسد انسان عاقلی این کار را نمی کند چون از نظر قانون منع فروش وجود دارد. طبق قانون مالیات برارث با پرداخت ۵ درصد از قیمت هر ملک و پرداخت آنها، اسناد ملک ها به نفع وراث آزاد می شود.