لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
درود بر شما
با تشکر از زحامت شما ،منزلی از پدرم به ارث مانده و وراث دو دسته هستند از دو مادر مجزا بنده میخواهم سهم الارث دو نفر که از مادر دیگری هستند را پرداخت کنم ولی آدرسی از ایشان در دست نیست آیا میتوانم در خواست کارشناسی ملک را بدهم و سهم این دو نفر را به حساب صندوق دادگستری واریز کنم روش کار را لطفا برام بیان فرمایید
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
و درود دوست گرامی:مطابق ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی «در صورت تعدد ورثه هر یک از آنها میتواند از دادگاه درخواست تقسیم سهم خود را از سهم سایر ورثه بخواهد».
با توجه به مفهوم ماده ۳۰۰ ابتدا باید ورثه مشخص شود و بعد ارث بین آنها تقسیم شود و شما باید درخواست انحصار وراثت و تقسیم ترکه بدهید.
مطابق ماده ۱۷۳ و ۳۲۱ قانون اگر محل غایب معلوم نباشد به دادستان اطلاع خواهند داد تا امین و قیم معین شود .
همچنین برای شناسایی وراث مجهول المکان با طرح دادخواست تامین دلیل از شورای حل اختلاف با استعلام از ثبت احوال هم هویت و آدرس آنها قابل شناسایی است.
پس از شناسایی مذکور باید کلیه وراث طرف دعوی قرار گرفته و دعوی تقسیم ترکه مطرح گردد و پاسخ استعلام ثبت احوال و استشهادیه تنظیمی برای اثبات وراث مجهول المکان کفایت می کند.
مراحل پیش رو هم به شکل زیر می باشد:
مرحله اول: مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی و دریافت استشهادیه مخصوص حصر وراثت و تشکیل فرم بهمراه دو شاهد مرد
مرحله دوم: مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی و ثبت دادخواست گواهی حصر وراثت و گواهی تسلیم اظهارنامه مالیات بر ارث به اداره دارایی
مرحله سوم: ضمیمه کردن مدارک زیر به فرم دادخواست گواهی حصر وراثت:
۱.گواهی فوت متوفی
۲.کپی شناسنامه تمامی وراث در صورت عدم دسترسی از طریق شورای حل اختلاف استعلام از ثبت احوال انجام می شود.
۳.کپی عقدنامه همسر
۴. فرم استشهادیه
۵. گواهی تسلیم اظهارنامه
مرحله چهارم: نشر آگهی به صورت ۴۵ روزه و صدور گواهی حصر وراثت
و در پایان می توانید دادخواست فروش ملک مشاع بدهید و خوانده را مجهول المکان اعلام کنید که اگر وراث مجهول المکان، بالغ بودند ملک به مزایده گذاشته می شود و پس از فروش سهم شما پرداخت و سهم وراث مجهول المکان به حساب دادگستری واریز می گردد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۹۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
مطابق ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی «در صورت تعدد ورثه هر یک از آنها میتواند از دادگاه درخواست تقسیم سهم خود را از سهم سایر ورثه بخواهد».
با توجه به مفهوم ماده ۳۰۰ ابتدا باید ورثه مشخص شود و بعد ارث بین آنها تقسیم شود و شما باید درخواست انحصار وراثت و تقسیم ترکه بدهید.
مطابق ماده ۱۷۳ و ۳۲۱ قانون اگر محل غایب معلوم نباشد به دادستان اطلاع خواهند داد تا امین و قیم معین شود .
همچنین برای شناسایی وراث مجهول المکان با طرح دادخواست تامین دلیل از شورای حل اختلاف با استعلام از ثبت احوال هم هویت و آدرس آنها قابل شناسایی است.
پس از شناسایی مذکور باید کلیه وراث طرف دعوی قرار گرفته و دعوی تقسیم ترکه مطرح گردد و پاسخ استعلام ثبت احوال و استشهادیه تنظیمی برای اثبات وراث مجهول المکان کفایت می کند.
مراحل پیش رو هم به شکل زیر می باشد:
هر یک ورثه میتونه به طرفیت سایر وراث دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنه،و برای بی نشان ها مجهول امکان قید کنید نهایت پس از فروش سهم وراث به صندوق دادگستری واریز میشه
ابتدا از طریق اداره ثبت محل گواهی عدم افراز ملک را اخذ کنید سپس از طریق دادگاه دستور فروش ملکمشاعی را بگیرید بعد از تعیین قیمت و روز مزایده می توانید در مزایده شرکت و سهم شرکای مذکور را بخرید.
توضیحات کامل توسط همکاران ارائه گردیده است .لذا، شما باید پس از دریافت گواهی انحصار وراثت ، نسبت به تقدیم دادخواست تقسیم ترکه و سپس فروش آن اقدام نمایید .
شما میتوانید درخواست تقسیم ترکه نمایید و قدرالسهم ایشان به حساب دادگیرتی واریز می شود و مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود
باسلام بدوا گواهی حصر وراثت بگیرید سپس دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید
باسلام و احترام
ابتدا از اداره ثبت مربوطه گواهی عدم افراز ملک را دریافت
و بس از آن دستور فروش ملک را از دادگاه بخواهید
به کارشناس ارجاع میشود و مزایده انجام و سهم آن دونفر نیز در صندوق دادگستری واریز میشود حتی اگر مجهول المکان باشند
ضمن اینکه خود شما نیز میتوانید در مزایده شرکت کنید و سهم آن دونفر و وراث دیگر را خریداری کنید
باسلام
اگر اسم آنها را میدانید تقاضای استعلام نمایید درغیر این صورت از طریق نشر آگهی اقدام نمایید
بدوا گواهی حصر وراثت بگیرید سپس دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
