بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانم درخواست جریمه دیرکرد کنم یا خیر؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

اپارتمانی خریداری کرده و با تاخیر ۶ ماهه ان را تحویل گرفته ام، ایا با وجود اینکه حدود ۸ ماه از تحویل ملک میگذرد همچنان

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در قرارداد برای تاخیر در تحویل خسارت یا وجه التزام پیش‌بینی شده باشد، گذشت زمان مانع مطالبه آن نیست. با این حال، اگر در صورتجلسه تحویل رضایت داده و ادعای خسارت را اسقاط کرده باشید، امکان مطالبه نخواهید داشت.

این شرایط کلی است و امکان مطالبه دقیق، به متنی که در قرارداد و صورتجلسه تحویل امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه خسارت تاخیر با وجود گذشت زمان

اگر در مبایعه‌نامه خسارت تاخیر در تحویل یا وجه التزام پیش‌بینی شده باشد، حق مطالبه آن با گذشت چند ماه از بین نمی‌رود، زیرا در این موارد مرور زمان وجود ندارد. با این حال، باید بتوانید تاخیر در تحویل را اثبات کنید. همچنین نباید هنگام تحویل گرفتن آپارتمان، در صورتجلسه اعلام رضایت کرده یا حق مطالبه خسارت را از خود سلب کرده باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

اگر در قرارداد پیش بینی پرداخت خسارات تاخیر تحویل شده باشد، همچنان قابل مطالبه است و گذشت چند ماه یا حتی چند سال از زمان تحویل باعث نمی شود حق شما برای طرح دعوی از بین برود. زیرا در این موارد مطابق قانون مرور زمان وجود ندارد.

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود.دوست عزیز.سپری شدن ۸ماه از زمان تحویل ملک؛تاثیری در مطالبه ی خسارت تاخیر ندارد. ولی خسارت تاخیر تحویل مبیع را زمانی میتونی از فروشنده مطالبه کنی که اولا اگر در مبایعنامه شرط شده باشد که مثلا بابت هرروز تاخیر تحویل ؛ده هزارتومان خسارت به خریدار پرداخت نماید؛ دراینصورت قاضی نمیتواند کمتر ویا بیشتر ازاین مبلغ؛حکم کند.و اگر در مبایعنامه مبلغی بابت خسارت تاخیر تحویل ؛مبلغی شرط نشده باشد؛پس از ارسال اظهارنامه به فروشنده جهت تحویل؛وممانعت تسلیم مبیع از جانب فروشنده؛ با تقدیم دادخواست خسارت تاخیر مبیع؛ قاضی جهت تعیین وارزیابی میزان خسارت تاخیر تحویل ؛مراتب را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع مینماید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۷ مشاوره موفق

سلام
موضوع به مفاد تنظیمی در صورتجلسه تحویل شما دارد اگر آنجا ضمن اعلام رضایت نسبت به خسارات اقدام به تحویل کردید امکان مطالبه نخواهید داشت

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه خسارت عدم تعهد پیش بینی شده باشد میتوانید هر زمان نسبت به طرح دعوی و مطالبه خسارت تاخیر اقدام نمایید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
داود تاری
داود تاری
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۳

با سلام
اگر در قرارداد خسارتی برای دیر کرد تحویل قید شده است با استناد به شرط مزبور عمل نمایید و لا غیر زمانی‌که درقرارداد به صورت کتبی و یا به شکل شفاهی به مساله خسارت دیرکرد اشاره نشده باشد، مشتری به شرطی می‌تواند برای دریافت خسارت به دادگاه مراجعه کند که شخصا به تمام تعهدات خود پایبند بوده باشد. زمان تحویل ملک و میزان خسارت دیرکرد با نظر دادگاه و توافق طرفین تعیین می‌شود.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
اگر در مبایعه نامه برای عدم تحویل به موقع خسارتی در نظر گرفتین می توانید اقدام کنید

زهرا محبیان
زهرا محبیان
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

با سلام ، نیاز به مطالعه و بررسی مفاد مبایعه نامه دارد ،
چنانچه موعد معینی برای تحویل آپارتمان مشخص شده و رعایت سایر شرایط ...امکان مطالبه خسارت وجود دارد.

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

خسارت تاخیر در تحویل در صورتی که قادر به اثبات تاخیر در تحویل باشید امکانپذیر است

داود چگینی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام و درود
برای طرح شکایت به متن قولنامه و یا مفاد قرارداد مراجعه نمایید

۱۷ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال