میتوانم درخواست جریمه دیرکرد کنم یا خیر؟
اپارتمانی خریداری کرده و با تاخیر ۶ ماهه ان را تحویل گرفته ام، ایا با وجود اینکه حدود ۸ ماه از تحویل ملک میگذرد همچنان
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
اپارتمانی خریداری کرده و با تاخیر ۶ ماهه ان را تحویل گرفته ام، ایا با وجود اینکه حدود ۸ ماه از تحویل ملک میگذرد همچنان
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
دوست عزیز.سپری شدن ۸ماه از زمان تحویل ملک؛تاثیری در مطالبه ی خسارت تاخیر ندارد. ولی خسارت تاخیر تحویل مبیع را زمانی میتونی از فروشنده مطالبه کنی که اولا اگر در مبایعنامه شرط شده باشد که مثلا بابت هرروز تاخیر تحویل ؛ده هزارتومان خسارت به خریدار پرداخت نماید؛ دراینصورت قاضی نمیتواند کمتر ویا بیشتر ازاین مبلغ؛حکم کند.و اگر در مبایعنامه مبلغی بابت خسارت تاخیر تحویل ؛مبلغی شرط نشده باشد؛پس از ارسال اظهارنامه به فروشنده جهت تحویل؛وممانعت تسلیم مبیع از جانب فروشنده؛ با تقدیم دادخواست خسارت تاخیر مبیع؛ قاضی جهت تعیین وارزیابی میزان خسارت تاخیر تحویل ؛مراتب را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع مینماید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۷۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر در قرارداد پیش بینی پرداخت خسارات تاخیر تحویل شده باشد، همچنان قابل مطالبه است و گذشت چند ماه یا حتی چند سال از زمان تحویل باعث نمی شود حق شما برای طرح دعوی از بین برود. زیرا در این موارد مطابق قانون مرور زمان وجود ندارد.
موضوع به مفاد تنظیمی در صورتجلسه تحویل شما دارد اگر آنجا ضمن اعلام رضایت نسبت به خسارات اقدام به تحویل کردید امکان مطالبه نخواهید داشت
اگر در قرارداد خسارتی برای دیر کرد تحویل قید شده است با استناد به شرط مزبور عمل نمایید و لا غیر زمانیکه درقرارداد به صورت کتبی و یا به شکل شفاهی به مساله خسارت دیرکرد اشاره نشده باشد، مشتری به شرطی میتواند برای دریافت خسارت به دادگاه مراجعه کند که شخصا به تمام تعهدات خود پایبند بوده باشد. زمان تحویل ملک و میزان خسارت دیرکرد با نظر دادگاه و توافق طرفین تعیین میشود.
نیاز به مطالعه و بررسی مفاد مبایعه نامه دارد ،
چنانچه موعد معینی برای تحویل آپارتمان مشخص شده و رعایت سایر شرایط ...امکان مطالبه خسارت وجود دارد.
چنانچه خسارت عدم تعهد پیش بینی شده باشد میتوانید هر زمان نسبت به طرح دعوی و مطالبه خسارت تاخیر اقدام نمایید
اگر در مبایعه نامه برای عدم تحویل به موقع خسارتی در نظر گرفتین می توانید اقدام کنید
خسارت تاخیر در تحویل در صورتی که قادر به اثبات تاخیر در تحویل باشید امکانپذیر است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.