میتوانم حکم تخلیه بگیرم؟

سلام و عرض ادب
بنده مالک یه ساختمان ۳ طبقه هستم که طبقه اول رو دسته یه خانم و آقا جوان دادم که اینها بعد چند وقت به اختلاف خوردند و در حال حاضر خانم تنها ساکن منزل است و طی چند وقت اخیر رفت و آمد های مشکوکی که این خانم با مردهای مختلف دارد مشاهده کردم و از آنجایی که بنده ۵۰ سال ساکن محل هستم بحث آبروی و حیثیت این وسط هست و همسایه ها این رفت آمدها رو از چشم بنده میبینند میتوانم حکم تخلیه بگیرم؟؟ چه مدت زمانی میتوانم فرصت بدم به ایشون که تخلیه کنن؟؟
در ضمن نامبرده ۲ میلیون از مبلغ رهن رو هنوز نداده و قولنامه بین ما دستی نوشته شده و املاک دخالتی نداشته
و اینکه کرایه هم همیشه به موقع پرداخت نشده
و اینکه قولنامه با شوهر این خانم نوشته شده که چند وقته رفت امدی ازش دیده نشده
قولنامه هم تا برج ۷ امسال اعتبار داره