بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانم به انها استناد کنم و تمدید کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام در واتساپ پیامک هایی بین من و مالک رد بدل شد بابت تمدید قرارداد که ایشان مبلغ خیلی زیاد میخواست ومن تایید یا رد نکردم و اینکه اظهارنامه ایی مبنی بر تمدید ۲۰درصدی به ایشان دادم درجواب نیاز شخصی مطرح نمودند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نمی‌توانید به پیامک‌ها برای تمدید استناد کنید، اما طبق مصوبه تمدید اجاره، قرارداد تمدید می‌شود مگر اینکه مالک نیاز شخصی خود به ملک را اثبات کند.

اینکه بتوانید در ملک بمانید بستگی به این دارد که آیا مالک می‌تواند ادعای نیاز شخصی‌اش را در دادگاه اثبات کند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تمدید اجاره و ادعای نیاز شخصی موجر

استناد به پیامک‌هایی که توافقی روی آن‌ها صورت نگرفته برای تمدید قرارداد امکان‌پذیر نیست. با این حال، طبق مصوبه ستاد کرونا قراردادها با افزایش مصوب تمدید می‌شوند مگر اینکه مستاجر تخلف کند یا موجر ادعای نیاز شخصی داشته باشد. موجر صرفا در صورتی می‌تواند مانع تمدید شود و حکم تخلیه بگیرد که نیاز شخصی خود را اثبات کند. در صورت اثبات این نیاز نیز مهلت چند ماهه برای تخلیه در نظر گرفته می‌شود.

منابع: مصوبه ستاد ملی کرونا

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
حسین امامی
حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

صرفا در صورتی مالک می‌تواند حکم تخلیه بگیرد ک نیاز شخصی را اثبات کرده و یا مستاجر از شروط مصوبه کرونا تخلف کند در غیر اینصورت قرارداد قابل تمدید هست ب پیامک ها در اینخصوص نمی‌توان استناد کرد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۲ مشاوره موفق

باسلام درصورت نیازشخصی موجر میتوانند حکم تخلیه بگیرند

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

ایشان با حصول شرایطی می تواند نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ثارالله قادرنیا
ثارالله قادرنیا
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام اگرنیاز شخصی داشته باشدخیر.باتوجه به مصوبه کرونا ی مهلت دوسه ماهه بابت تخلیه بهتون میدن

دانیال تمیزالنیا ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر نیاز شخصی خودرا اثبات نمایند میتوانند مانع از تمدید بشوند.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

بستگی به اثبات موجر جهت نیاز شخصی می باشد و با اثبات تخلیه صادر می گردد

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام با اثبات نیاز شخصی می‌تواند حکم تخلیه بگیرد

حسن آرین پور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

..باید نیاز شخصی ثابت شود

ندا فرخ نیا ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

درود
باید نیاز شخصی ثابت شود

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

نیازبه بررسی بیشتردارد

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با احترام ، باید نیاز شخصی ثابت شود.

۱۷ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید