بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانم بدون اجازه موجر تغییر شغل بدهم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

بنده سال ۸۲ سرقفلی مغازه ای را خریدم و همان سال اجاره نامه با موجر تنظیم کردیم و شغل سوپر مارکت در ان ذکر کردیم. سال ۸۵ برای تمدید یک اجاره نامه جدید نوشتیم که در آن نوع شغل را ذکر نکردیم (مسکوت گذاشته شد) به همین صورت سال ۸۸ برای تمدید دوباره اجاره نامه جدید نوشتیم و در این اجاره نامه هم نوع شغل مسکوت گذاشته شد. و بعد از ان دیگر اجاره نامه جدیدی تنظیم نکردیم و در این سالها تا الان من به شغل سوپر مارکت مشغول هستم. ایا با توجه به اینکه در دو اجاره نامه آخر نوع شغل مشخص نشده و به نوعی مسکوت گذاشته شده بنده میتوانم بدون اجازه موجر تغییر شغل بدهم؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تغییر شغل بدون اجازه و رضایت کتبی موجر امکان‌پذیر نیست و مسکوت ماندن شغل در تمدیدهای بعدی، حق تغییر شغل بدون اذن را به شما نمی‌دهد.

این قاعده کلی است، اما نوع شغلِ اولیه و توافقات کتبی قبلی شما با مالک می‌تواند اثر حقوقی تعیین‌کننده‌ای داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت تغییر شغل بدون رضایت کتبی موجر

با توجه به اینکه در قرارداد اولیه شغل سوپرمارکت قید شده است، مسکوت ماندن نوع شغل در تمدیدهای بعدی اجازه تغییر شغل را به شما نمی‌دهد. تغییر شغل بدون اجازه مالک می‌تواند موجب ساقط شدن حق کسب و پیشه و ایجاد حق تخلیه مغازه برای موجر شود. برای جلوگیری از هرگونه مشکل، باید حتماً رضایت و اجازه موجر را به صورت کتبی دریافت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
خیر امکان تغییر شغل بدون موافقت موجر وجود ندارد و در صورت تغییر شغل حقوق استیجاری شما ( حق کسب و پیشه ) ساقط خواهد شد و نیز حق تخلیه برای موجر فراهم می شود و شما در صورت موافقت هم حتما از موجر نوشته کتبی بگیرید

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
هر چند عنوان شغلی در قرارداد جدید مسکوت است اما چون در وحله اول مغازه را بعنوان سوپرمارکت اجاره نموده اید لذا بهتر است ابتدا از موجر اجازه تغییر شغل بگیرید تا برای شما مشکلی پیش نیاید.

۲۶ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال