میتوانم با وکالتی که دارم کاری انجام دهم؟

باسلام یک سال پیش مغازه ای رو اجاره کروم که بعدا فهمیدم کسی که به من اجاره داده انجا را با قولنامه جعلی تصرف کرده و حالا معازه رو به یه مال خر فروخته او هم مغازه رو به اسم همسر خود زده و توانسته مدارک جعلی درست کند با اطلاع اینکه مالک فوت نموده و وراث هنوز انحصار وراثت نکرده اند از یکی ورثه وکالت کاری به من داده تا پیگیر کارهای مغازه باشم با توجه به اینکه مدارک ملک گمشده و هنوز انحصار وراثت انجام نشده بنده میتوانم که با وکالتی که دارم کاری انجام دهم ضمنا هنوز کنتورهای مغازه به اسم مالک اصلی میباشد