بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانم با قیمت روز اختلاف متراژ را اخذ کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام برج ۱۱ سال ۹۶ ملک کلید نخورده را به عنوان ۸۵ متر خریداری کردم. برج ۱۲ سال ۹۶ ملک رو سازنده تحویل داده. الان برای سند میخوایم اقدام کنیم متوجه شدم ملکم شده ۷۷ متر. عدم حضورش رو هم گرفتم. آیا بند ۷ که میگه اگه از ۹۵ درصد متراژ کمتر بشه میتونی با قیمت روز اختلاف متراژ را اخذ کنم شامل بنده میشه؟ چون من اون موقع میتونستم واحد ۸۵ متری بخرم الان قیمتش ۵ برابر شده.سازنده هنوز تو این ساختمون واحد بزرگ خالی داره میشه ادعا کنم که باید واحد ۸۵ متری بدی؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

در خصوص مساله اضافه مساحت در املاک اگر ملکی در مبایعه‌ نامه به شرط داشتن مساحت معین و به صورت کلی فروخته و مبلغ معامله نیز به طور کلی پرداخت شده باشد مثلا خانه ۹۰ متری به قیمت ۹۰۰ میلیون تومان معامله و بعد معلوم شود که مساحت ملک فروخته شده کمتر از میزان واقعی است ، مشتری فقط حق فسخ معامله را دارد ، مگر اینکه دو طرف در مورد نقص ایجاد شده به توافق برسند .

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
اگر واحد خریداری شده شما در قرارداد تعیین شده باشد، نمیتوانید به جای آن واحد دیگری بردارید؛ مگر با توافق طرفین. تنها در صورتی که واقعا مساحت آپارتمان از ۹۵ درصد زیربنای مندرج در قرارداد کمتر باشد، می توانید بهای آن را طبق قرارداد به نرخ روز مطالبه کنید.

۲۳۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید