میتوانم با اظهارات شهود و چک پرداختی ها و فایل صوتی زوجه که به صراحت هدیه گرفتن ملک از طرف زوج را مطرح مینماید، ملک را به نام خودم برگردانم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام.
اپارتمانی با قرارداد رهنی ۲۵ میلیونی به نام زوج ( بنده ) برای یکسال ترهین گردید.در پایان یکسال با اخذ وام بانکی، کمک پدر زوج و زوجه واحتساب ۲۵ میلیون ترهین اولیه اینجانب با دو فقره چک از حساب خودم (ته چک موجود) مبلغ ۱۲۵ میلیون و جمعا ۱۵۰ م به فروشنده دادم و ایشان سند را مستقیما به نام زوجه ( همسرم ) انتقال دادند. ایا میتوانم با اظهارات شهود (حدودا ۱۰۰ نفر ) بعلاوه ته چک پرداختیهایم و فایل صوتی زوجه که به صراحت هدیه گرفتن ملک از طرف زوج را در ان مطرح مینماید، ملک را به نام خودم برگردانم یا خیر؟
اگر میشود لطفا راهکار بفرمایید. درود خداوند رحمان برشما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند با توجه به مدارک، موضوع هبه یا هدیه بوده و امکان رجوع و بازگرداندن ملک وجود دارد. با این حال برخی وکلا با اشاره به اختلاف‌نظرها درباره رجوع از هبه بین زوجین، پیشنهاد می‌کنند دعوا را تحت عنوان دیگری غیر از هبه مطرح کنید.

این شرایط کلی است اما نحوه تنظیم دادخواست و مدارکی که برای اثبات پرداخت وجه دارید می‌تواند نتیجه پرونده شما را کاملاً تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان رجوع از هدیه و استرداد ملک به نام خود

با مدارکی مانند شهادت شهود، چک‌های پرداختی و فایل صوتی می‌توانید هدیه بودن ملک را اثبات کرده و دادخواست رجوع از هبه بدهید. البته میان حقوق‌دانان درباره رجوع از هبه بین زن و شوهر اختلاف‌نظر وجود دارد و برخی طرح دعوا تحت عناوینی جز هبه را توصیه می‌کنند. همچنین اگر مبایعه‌نامه ملک به نام شما تنظیم شده باشد، این سند دلیل و مدرک بسیار مهمی برای پیشبرد پرونده خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

سلام شما در واقع ملک خود را به همسرتان هبه کردیدیعنی به استنادماده ۷۹۵ قانون مدنی مال خود را به رایگان به همسرخود تملیک کردید یعنی مجانی دادید اما هرچندقانونگذار در قانون درمورد هبه میان زن وشوهر صحبتی نکرده است ولی برخی از حقوق دانان معتقدند که رجوع از این هبه جایزه ولی برخی دیگر معتقدند رجوع دراین موارد از نظر شرعی مکروه است
بنظر بنده شما باید از کلمه هبه استفاده نکنید و عنوان دیگری را بکار ببرید مثال قرار بود پول را من بدم و سند بنام ایشان زده بشه چون قصد اخذ وام داشتم خواستم ملک خودم ضامن و در رهن بنگ باشه وایشان بین خودمان به من مبایعه نامه بدهند که متاسفانه ندادند

حسن طالب علی

حسن طالب علی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۳(۴ نظر)

باسلام.
بله امکان اثبات می باشد و اگر مبایعه نامه نیز به نام شماباشد به عنوان دلیل از آن استفاده کنید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

بله با این وصف موضوع هدیه بوده و می توانید از آن رجوع نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،می توانید از آن رجوع نمایید بله

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید