بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانم با اجازه دادگاه دادخواست انتقال ۳ دانگ از ۶ دانگ حق سرقفلی را به برادرم بدهم؟

پرسیده شده
۲۰ پاسخ ۴۸۷

بنده مالک ۶ دانگ حقوق کسب وپیشه مصوب ۱۳۵۶ بصورت سند رسمی که حق واگذاری به غیر راندارم. ازابتدای راه اندازی شغل اغذیه فروشی درسال۷۴ تاب امروز با برادرم شریک میباشم ولی سند سرقفلی بنام من است.این ملک ۱۴۰متر مغازه در دو دهنه میباشد و تمام این ملک درتصرف ما است و مالک هیچ رقم تصرفی از این ملک ندارد فقط سند ۶ دانگ زمین این ملک از آن او میباشد.حالا بنده و برادرم که ۶۰ سال سن داریم و یا رای کارکردن در این شغل سخت را نداریم وحق اجاره دادن را هم نداریم،آیا میتوانم با اجازه دادگاه(دادخواست انتقال ۳ دانگ از ۶ دانگ حق سرقفلی را به برادرم بدهم) یعنی با این کار بشراکتمان خاتمه میدهیم و یک باب ازدو باب مغازه را به برادرم انتقال دهم که ایشان بتواند دیواری بین دوباب مغازه بکشیم وهریک یکباب برای خود برداریم. باتشکر

مشاهدهٔ ۲۰ پاسخ وکلا

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

باسلام
دادخواست الزام به تجویز انتقال منافع موضوع ماده ۱۹ را باید به طرفیت موجر به دادگاه بدید

با این تفاسیر شما حق انتقال به غیر ندارید.

با توجه به شمولیت قرارداد بر قانون ۵۶ می توانید از دادگاه اقدام نمایید ولی تغییر در عین مستاجره به نفع شما نخواهد بود

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

بدون کسب اجازه از مالک، توان دیوارکشی در مغازه را ندارید. در صورت انجام چنان عملی، مجوز فسخ سرقفلی به مالک داده می شود.

از نظر قانونی با توجه به مطالب مذکور، چنین چیزی ممکن نیست.

باتوجه به سند رسمی حق واگذاری ندارید مگر با رضایت مالک

بادرودوسلام دارای حق انتقال به غیر نمی باشید.

باسلام
بله میتوانید دادخواست تجویزر انتقال منافع عین مستاجره به غیر را بدهید

حق انتقال به غیر از شما سلب شده است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام خیر،حق انتقال به غیرراندارید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر، چنین امکانی را نخواهید داشت.

باسلام
باتوجه به اینکه حق انتقال به غیر ندارید خیر.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

حق انتقال به غیر ندارید خیر

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

دادگاه نمی تواند چنین اجازه ای بدهد.

بدون اجازه مالک امکانپذیر نمی باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر ،چنین امکانی وجود ندارد

حق انتقال به غیر را ندارید

برشما متاسفانه همچین امری قابل اجرا نیست

چنین امکانی وجود ندارد

چنین امکانی وجود ندارد…….

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید