بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوانم بابت سکونت ادعایی داشته باشم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام خانه ای که مقداری با ارثیه پدری و مقداری هم خواهرم هزینه کردن ساخته شده که سندش راهم به نام خودش ثبت کرده که من و خواهرم العان ۴۶ ساله با هم در این خانه سکونت داریم و آیا حالا من می تانم بابت سابغه سکونت ۴۶ سالم ادعای داشته باشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرفِ سکونت حتی طولانی‌مدت حقی برای شما در مالکیت ایجاد نمی‌کند و با وجود سند رسمی به نام خواهرتان، ایشان حتی می‌تواند اجرت‌المثل سکونت را مطالبه کند؛ مگر آنکه بتوانید سهم‌الارث یا مالکیت خود را با مدرک ثابت کنید.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده به وجود مدارک اثبات مالکیت یا نحوه تقسیم ارثیه پدری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بی‌اثری سابقه سکونت در ایجاد حق مالکیت

سکونت طولانی‌مدت به هیچ وجه دلیل بر مالکیت نیست و ادعایی بابت آن پذیرفته نمی‌شود. از آنجا که سند رسمی به نام خواهرتان است، ادعای شما روی ملک رد می‌شود و حتی خواهرتان می‌تواند اجرت‌المثل ایام سکونت را بخواهد. با این حال اگر معتقدید در این ملک سهم‌الارث دارید یا بخشی از هزینه با ارثیه پدری بوده، تنها راه این است که دادخواست اثبات مالکیت و احراز بیع ثبت کنید و مدارک سهم خود را به دادگاه ارائه دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

حسن ابراهیمی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۳ مشاوره موفق

سلام
خیر سکونت هرچند طولانی مدت دلیل مالکیت نمی شود. نیاز به اسناد ثبتی و یا مبایعه نامه برای مالکیت هست

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۲۱ مشاوره موفق

درود بر شما، با توجه به این نکته که سند به نام خواهر شماست، لذا نه تنها شما حقی بر آن ملک ندارید، بلکه ایشان می‌توانند اجرت‌المثل سکونت شما را نیز از شما مطالبه نمایند.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام درصورتی که ایشان مدعی هستند ک شما سهمی در ملک ندارید دادخواست احراز وقوع بیع واثبات مالکیت مطرح کنید وسپس ایشان را ملزم به تنظیم سند ۳ دانگ سهم خود کنید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
شما خود در منزل سکونت داشته و استفاده کرده اید ‌‌‌چه ادعای دیگری داشته باشید!؟!
اگر معتقدید که سهم الارث دارید، بله، هرآنچه از پدر شما به ارث رسیده شما نیز سهیم هستید

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام اگر سند ملک بنام خواهرتون می باشد خیر نمیتوانید ادعایی کنید و خواهر شما میتواند اجرت المثل خانه را از شما بگیرد

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

اثبات سکونت در ماترک که با هزینه خواهرت و ارث پدری ساخته که هیچ نتیجه ای بشما نخواهد داشت

فاطمه موسوی نژاد
فاطمه موسوی نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

با سلام
اگر خواهر کل خانه را به نام خودش سند زده نمی توانید بابت سهم الارث اقدامی کنید ولی اگر نسبت به سهام خود سند داشته باشد می توانید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به اینکه سند مالکیت بنام خواهر شما می باشد ادعایی از سوی شما پذیرفته نیست

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خیر چون سند به نام خواهرتان است نمی توانید ادعایی بکنید.

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،ادعای شما بی نتیجه است

۱۴ وکیل متخصص تخلیه املاک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید