میتوانم این مستاجر را بیرون و قرارداد را فسخ کنم؟
با سلام.بنده خانه ای را اجاره دادم که گویا این نفری که اجاره کرده ابدارچی اون بنگاه بوده و در قرارداد ذکر شده که حق اجاره به غیر را دارد و ایشان ۱ ساعت بعد از معامله و دادن ۱۵ میلیون رهن و ۱ تومان اجاره به کس دیگری خانه را واگذار کرده به رهن کامل ۴۰ میلیون تومان.ولی جالبیس اینجاست که اون بنگاه کلاهبردار از اب در اومده و متواری هستش و مشخصات مستاجر من در قولنامه کسی که در خانه زندگی میکنه به عنوان موجر اعم ا کد ملی شماره شناسنامه و امضا متفاوت است.من میتوانم این مستجر را بیرون و قرارداد را فسخ کنم؟ این هم بگم که ۱ ماه اجاره پرداخت نکرده
با توجه به داشتن حق واگذاری به غیر، تخلیه ملک عموما پس از پایان مدت اجاره امکانپذیر است، مگر آنکه تخلفی شده باشد که طبق شروط قرارداد حق فسخ به شما بدهد.
این قاعده کلی است اما شرایط مندرج در قرارداد شما و پرداخت نشدن اجاره میتواند وضعیت را تغییر دهد.
