میتوانم از شهرداری شکایت و درخواست معوض یا ارزش ریالی ملک رو بکنم؟
باعرض سلام و تشکر از راهنمایی بزرگواران
اگر با توجه به موقعیت ملک خریداری شده که در کاربری فضای سبز قرار گرفته راغب به شکایت از فروشنده و فسخ قرارداد نباشم (با توجه به اینکه دیگر با ان مبلغ نمیتوانم ملکی خریداری کنم) و تنها با برگ واگذاری تعاونی مسکن شهرداری. و مبایعه نامه ایی که دستم هستش میتوانم از شهرداری شکایت و درخواست معوض یا ارزش ریالی ملک رو بکنم
آیا برگ واگذاری که از طرف تعاونی تامین مسکن کارکنان شهرداری به اعضا واگذار شده و من خریداری نموده ام اعتبار مالکیتی دارند و در مراجع قضایی قابل ارائه و دفاع هست؟
قابل ذکر است در برگ واگذاری نوشته شده که مالک میتواند زمین را به تصرف خود دراورده و نسبت به محصور کردن آن اقدام نماید .
با برگه واگذاری تعاونی و مبایعه‌نامه عادی، به دلیل نداشتن سند رسمی مالکیت و احتمالا عدم اجرای طرح، امکان مطالبه قیمت یا معوض از شهرداری وجود ندارد. همچنین برگه واگذاری صرفا اجازه تصرف محسوب می‌شود نه سند مالکیت، و در صورت ممنوعیت انتقال، معامله ممکن است باطل باشد.
این یک دیدگاه کلی است و وضعیت شکایت شما به متن دقیق برگه واگذاری و قانونی بودن حق انتقال آن بستگی دارد.
