میتوانم از سازمان ثبت اسناد، تفکیک زمینم را به نحوی درخواست نمایم که برای بخشی که مشمول تداخل نیست یک سندتک برگی قطعی صادر شود؟

باسلام واحترام-بعد از درخواستی که اینجانب برای ساخت دیوار (پیرامون زمینی به مساحت ۷۰۰ (=۲۰×۳۵) متر مربع واقع در بومهن که دارای سند شش دانگ تک برگی بوده و در مجاورت یک ساختمان نوساز قرار دارد) ارائه دادم، شهرداری بومهن بر اساس نقشه یک دوهزارم، اعلام کرد که ساختمان مجاور زمین، به میزان ۱۷ (≈۰.۵ × ۳۵) متر مربع وارد حریم و محدوده زمین اینجانب گردیده و براین اساس، از صدور مجوز ساخت دیوار امتناع نمود.
در شرایط یاد شده؛ آیا من میتوانم از سازمان ثبت اسناد، تفکیک زمینم را به نحوی درخواست نمایم که برای بخشی که مشمول تداخل نیست (یعنی ۶۸۳ متر مربع) یک سندتک برگی قطعی صادر شود؟ بنگاهی های منطقه میگویند که این قطعات ۷۰۰ متری هستند و سازمان ثبت با این درخواست، صرفا سند مشاع صادر میکند نه سند شش دانگ. آیا این ادعا درست است؟
باسپاس ----------------------