میتوانم از دادگاه بخوام به اداره ثبت نامه بزنه جلوی سندشو بگیرم؟
باعرض سلام
میخواستم یه راهنمائی دریافت بکنم
بنده ساختمان پیش فروش خریداری کرده بودم و فروشنده معامله را انکار میکرد بنده با یک سال کش و قوس در دادگاه حکم اجرایی مبنی بر محکومیت محکوم علیه بر تحویل شش دانگ بنا ساختمان را گرفتم و با حکم اجرایی به ضابطین جهت تحویل بنا به محل مراجعه کرده ولی شخص فروشنده در محل حاضر نشد و خانه را تحویل نداد و پشت تلفن گفت خونه رو فروختم
میخواستم بدونم باید چه کارهایی انجام بدم مثلا از دادگاه بخوام به اداره ثبت نامه بزنه جلوی سندشو بگیرم یا از قاضی درخواست کلید ساز بکنم و........
میشه یه راه حلی بهم بگین که بتونم خونمو بگیرم ازش و فروشنده نتونه مراحل تحویل و زیاد کنه.
اگر حکم قطعی تحویل ملک را دارید، اجرای احکام میتواند با حضور نماینده دادگاه و کلیدساز قفل را باز کرده و ملک را به شما تحویل دهد. برای جلوگیری از انتقال سند نیز باید دادخواست مقتضی مطرح کنید و در صورت فروش دوباره، موضوع مصداق انتقال مال غیر است.
این شیوه کلی اجرای احکام است، اما اقدام بعدی به متن دقیق دادنامه و وضعیت ثبتی ملک در حال حاضر بستگی دارد.
