میتوانم از خریدار دوم که تازگی نسبت به تصرف ملک اقدام کرده شکایت تصرف عدوانی حقوقی بکنم؟
با سلام
قسمت زمینی مشاع دارای سند رسمی حدود ۱۵ سال پیش به فردی فروخته ام که فرد مورد نظر هم سند رسمی مشاع دارد اما فرد مورد نظر تصرفی در ملک در این مدت نداشته حال ایشان زمین را به دیگری فروخته است و خریدار جدید بدون اجازه بنده نسبت به گرفتن قسمتی از زمین مشاع که دارای قیمت بیشتر است اقدام کرده
سوال بنده این است با توجه به اینکه بنده حدود ۳۰ سال تصرف در ملک دارم میتوانم از خریدار دوم که تازگی نسبت به تصرف ملک اقدام کرده شکایت تصرف عدوانی حقوقی بکنم و با اثبات سابقه تصرف خود بدون توجه به سند مالکیت خود و ایشان رفع تصرف ایشان را بخواهم
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
تصرف مادی در ملک مشاع بدون اذن سایر شرکا مجاز نیست و به دلیل داشتن سابقه تصرف، امکان طرح دعوای تصرف عدوانی وجود دارد. همچنین شریک میتواند بر اساس سند مالکیت خود دعوای خلع ید مشاعی مطرح کند.
