میتوانم از تمدید خودکار کرونایی قرارداد جلوگیری کنم و بعد از اتمام موعد قرارداد دستور تخلیه بگیرم؟
سلام،سال گذشته آپارتمانم رو به مستاجر با تعداد ۲ نفر(ذکر شده در قرارداد) اجاره دادم و آذرماه سررسید قرار داد است.
در طی این مدت به جای دو نفر چهار نفر در ملک سکونت داشته اند و با توجه به اطلاع یافتن مدیر ساختمان مجبور به پرداخت شارژ چهار نفر شده اند که رسیدهای بانکی آن نیز موجود است.
آیا با استناد به این موضوع و عدم رضایت از سکونت تعداد نفرات بیشتر در ملک مذکور،بنده میتوانم از تمدید خودکار کرونایی قرارداد جلوگیری کنم و بعد از اتمام موعد قرارداد دستور تخلیه بگیرم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
امکان اعتراض به تمدید و درخواست دستور یا حکم تخلیه به دلیل تخلف مستاجر از تعداد نفرات مقرر در قرارداد وجود دارد، اما پذیرش نهایی آن منوط به تصمیم شورا و مرجع قضایی است.
این مسیر یک راهکار کلی است و نتیجه تخلیه ملک شما به مفاد دقیق قرارداد و مدارک اثبات تخلف بستگی دارد.
