لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
یکی از اقوامم در گذشته ملکی (زمین)رو با مبایعه نامه دستدارمی پس از جدایی شان با همسرش به او فروخت.این شخص چند سال بعد آنرا به شخص دیگری نیز در بنگاه فروخت و خودش مدتی بعد از آن فروش، فوت کرد.هم اکنون همسرش که اولین خریدار بوده میخواهد برای گرفتن زمین اقدام کند.حال میخواستم بپرسم که آیا همسرش میتواند بگیرد؟با تشکر
هر کدام از مبایعه نامه ها مقدم باشند اولویت مالکیت با آن می باشد و اگر زمین فوق در تصرف خریدار دوم قرار دارد و مبایعه نامه شما مقدم است باید دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید بر علیه خریدار دوم بدهید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۷۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
مستحضر باشید مبایعهنامه اولیه مقدم و خریدار آن مالک میباشد، لذا معاملات بعدی قابل ابطال است
در صورتیکه بیع مقدم متعلق به همسرش باشد بیع بعدی باطل است و زمین متعلق به همسر وی میباشد .
چنانچه مبایعنامه مقدم دیگری نسبت به ایشان وجود ندارد بله می تواند به واسطه ی اصل مبایعنامه و شهود امضا کننده اقدام نماید
بیعنامه اول حق تقدم دارد و مالک ملک شناخته می شود
بیع اول صحیح می باشد و ملک متعلق به خریدار اول می باشد
بادرود
مابیعه نامه دارای تاریخ مقدم میتواند داد خواست الزرام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث تقدیم کند
ملک متعلق به خریدار مقدم می باشد و بعدی ها باطله
ملک متعلق به خریدار مقدم می باشد و بعدی ها باطله
ملک متعلق به خریدار مقدم می باشد.
فقط بیع اول معتبر و بیع های بعدی باطل می باشند
با توجه به اینکه اولین خریدار همسرش میباشد میتواند بگیرد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
