میتواند سند تفکیکی اعیانی برای واحدهای ساخت شده خودش بگیرد ؟
با سلام ووقت بخیر
اگر در ملک مشاعی یکی از شرکا با هزینه شخصی خودش در قسمتی از ملک کشاورزی در چند واحد ساخت وساز کند وملک از نظر عرصه قابل تفکیک وافراز نباشه ان شریک میتواند سند تفکیکی عیانی برای واحدهای ساخت شده خودش بگیرد ؟ایا شرکای دیگر میتوانند مانع تفکیک عیانی بشوند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
در ملک مشاعی که عرصه آن غیرقابل افراز است، ساختوساز و تفکیک اعیانی بدون رضایت تمامی شرکا امکانپذیر نیست. شرکای دیگر میتوانند مانع این اقدام شوند یا علیه شریک متصرف اقامه دعوا کنند.
این قاعده در خصوص املاک مشاعی عمومی است، ولی وضعیت ساختوساز و سند به وجود یا عدم رضایت مکتوب سایر شرکا بستگی دارد.
