بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتواند در صورت عدم رضایت شریکش کل ملک را به مزایده بگذارد یا فقط یک دانگ خودش را میتواند به مزایده بگذارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

کسی که یک دانگ از خانه را دارد میتواند در صورت عدم رضایت شریکش ( ۵ دانگ) کل ملک را به مزایده بگذارد یا فقط یک دانگ خودش را میتواند به مزایده بگذارد؟ در مزایده ملک، مبلغهای پیشنهادی را در پاکت میگذارند یا همه کسانی که در مزایده شرکت میکنند میتوانند مبلغ را ببینند؟ سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالکِ یک دانگ مشاع در صورت غیرقابل‌افراز بودن ملک و نبودِ توافق، می‌تواند دستور فروش شش‌دانگِ کل ملک را از دادگاه بخواهد و جلسهٔ مزایده نیز به‌صورت علنی و حضوری برگزار می‌شود.

با این حال، امکانِ فروشِ تمامِ ملک به این بستگی دارد که ملک قابلیت افراز و تقسیم داشته باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش شش‌دانگ ملک مشاع از طریق مزایده علنی

اگر برای تک‌دانگِ شما خریدار مجزایی نباشد، می‌توانید از طریق دادگاه پیگیری کنید. چنانچه ملک قابلیت تقسیم و افراز نداشته باشد، دادگاه دستور فروش تمامِ شش‌دانگ ملک را صادر خواهد کرد و مخالفتِ شریک مانع این کار نیست. در جلسهٔ مزایده نیز قیمت‌ها داخل پاکت بسته نمی‌مانند، بلکه داوطلبان حضور دارند و مبالغ پیشنهادی به‌صورت علنی و لحظه‌ای اعلام می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۵ مشاوره موفق

هر یک از شرکا با هر میزان سهم میتواند درخواست دستور فروش ملک مشاع را بنماید که در این صورت دادگاه دستور فروش را صادر کرده و تمامی شش دانگ ملک به مزایده گذاشته میشود . در جلسه مزایده تمامی داوطلبان خرید میتوانند حضور داشته و قیمت پیشنهادی خود را اعلام نمایند . مزایده به صورت لحظه ای و با اعلام علنی قیمت قابل اجراست .

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
در این مواقع و در صورت مطالبه سهم شراکت ، اگر امکان تقسیم و افراز نباشد دادگاه دستور بر فروش کل ملک را صادر خواهد کرد

اعلا قدیمی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
اگر برای یک دانگ مشتری وجود دارد میتوانید یفروشید و الا باید از دادگاه تقاضای دستور فروش نمائید

۲۰۵ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید