میتواند با همان حکم قطعی سهم خود را واگذار کند؟
سلام . یک قطعه زمین بایر سه مالک دارد. سهم هر مالک دو دانگ مشاع، دو مالک رفته اند ونسبت به سهم اشان ستذ رسمی تک برگی مشاعی گرفته اند ، شریک سوم بنا به حکم قطعی مالک دودانگ مشاع زمین مذکور شده و بنا به دلایلی نمی رود سند تک برگی مشاعی خود را بگیرد. الان هر سه شریک قصد فروش آن قطعه زمین را دارند. شریک سوم که نرفته سند خود را بگیرد آیا میتواند با همان حکم قطعی سهم خود را واگذار کند؟ با این وصف خریدار جدید چگونه میتواند از روی حکم قطعی سهم دودانگ شریک سوم را بنام خود انتقال بزند؟سپاس از شما
شریکی که حکم قطعی دادگاه را دارد مالک شناخته میشود و میتواند سهم خود را واگذار کند. برای انتقال رسمی به خریدار، فروشنده میتواند به خریدار وکالت بدهد تا خودش امور ثبتی و صدور سند را پیگیری کند.
امکان انتقال سهم با حکم قطعی وجود دارد، اما نحوه تنظیم قرارداد و نوع وکالتِ تنظیمی برای اداره ثبت میتواند شرایط کار را تغییر دهد.
