مگر طبق قراردادی که در موقع تنظیم سند اجاره نوشته می شود هزینه های تعمیرات کلی ساختمان بر عهده مالک نیست که از مستاجران این هزینه را قبل دریافت می کنند؟
سلام . خدمتتان عرض کنم در شهر یزد هیات مدیره مجتمع های ساختمانی قانونی تصویب کرده اند که بابت اجاره واحد آپارتمان باید حق ورودی ( امسال ۳۰۰ هزار تومان ) پرداخت کنی جدای از شارژ ماهیانه. وقتی سوال می کنی این وجه برای چه است مدیر ساختمان پاسخ می دهد برای هزینه های جانبی که ممکن است به ساختمان های مجتمع وارد شود .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
از نظر قانونی دریافت حق ورودی در قوانین پیش‌بینی نشده و مصوبه هیات مدیره ایراد قانونی دارد، اما برخی وکلا اشاره کرده‌اند که دریافت این مبلغ بر اساس عرف یا رویه ساختمان‌ها بابت خسارت‌های احتمالی اسباب‌کشی دریافت میشود.
این وضعیت کلی درباره مصوبات هیات مدیره است و پذیرش یا امکان اعتراض به آن بستگی به رویه مجتمع و نحوه توافق در قرارداد شما دارد.
