بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

موجر راضی به فسخ قرارداد جدید هست در چه صورت میتوان فسخ کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام
‌من مستاجر هستم. قرارداد من دو هفته دیگر تمام میشود و موجر من با مستاجر جدید قرارداد امضا کرده است در حال حاضر موجر راضی به فسخ قرارداد جدید هست در چه صورت میتوان فسخ کزد و من میتوانم در این واحد سکونت داشته باشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فسخ قرارداد جدید تنها با توافق دوطرفه میان موجر و مستاجر جدید امکان‌پذیر است و رضایت موجر به‌تنهایی کافی نیست. شما تا پایان قرارداد فعلی حق سکونت دارید و تمدید قرارداد با شما فقط در صورت جلب رضایت مستاجر جدید و اقاله قرارداد ممکن خواهد بود.

این شرایط کلی است و امکان سکونت دوباره شما دقیقاً به این بستگی دارد که مستاجر جدید چه تصمیمی درباره قراردادش بگیرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم رضایت مستاجر جدید برای فسخ و تمدید

رضایت موجر برای برهم زدن قرارداد به‌تنهایی اثری ندارد و لغو آن حتماً نیازمند توافق و رضایت مستاجر جدید است. فسخ قرارداد جدید از نظر قانونی ارتباطی با شما ندارد و طرفین آن قرارداد باید برای اقاله با هم هماهنگ شوند. شما قانوناً تا پایان مدت قرارداد فعلی خود حق سکونت در واحد را دارید. در صورت جلب موافقت مستاجر جدید و ظهرنویسی یا لغو آن قرارداد، می‌توانید قرارداد قبلی را تمدید کنید یا قرارداد جدیدی با مالک بنویسید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محسن اسدالهی
محسن اسدالهی

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

تنها درصورتیکه مستاجرجدید نیز موافق فسخ باشند با ظهرنویسی اجاره نامه فسخ میشود و شمانیز هم میتوانید قولنامه قبلی را تمدید نمایید ویا قولنامه جدید ثبت کنید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما، فسخ اجاره‌نامه جدید ارتباطی به شما نخواهد داشت، موجر و مستاجر جدید بایستی هردو با توافق یکدیگر قرارداد را اقاله نمایند.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

فسخ قرارداد اجاره تنها با توافق موجر و مستاجر امکانپذیر بوده و میتوانند مراتب فسخ را در ظهر همان قرارداد صورتجلسه کرده و به امضاء برسانند .

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

برای استمرار سکونت بایستی یا قرارداد قبلی را تمدید کنید یا قرارداد جدیدی تنظیم نمایید.البته این موضوع مستلزم این هست که توافق جدید موجر و مستاجر جدید با شرایط قانونی فسخ و کان لم یکن شود

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

در صورت فسخ قرارداد جدید و تنظیم قرارداد با شما و تمدید قرارداد امکانپذیر است

احمدرضا کی پور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۱۷ مشاوره موفق

اگر در قرارداد حق فسخ وجود داشته باشد ، این حق قابل اعمال است. درغیر این صورت تنها با توافق طرفین قرارداد می توان قرارداد اجاره جدید را اقاله کرد.

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۲ مشاوره موفق

فسخ اجاره جدید با د توافق موجر و مستاجر جدید ممکن می باشد و شما نمی توانید اقدامی کنید .

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بستگی به مفاد قرارداد جدید فی مابین موجر و مستاجر دارد باید حق فسخ پیش بینی شده باشد.

ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام باید با مستاجر جدید هماهنگ کند و توافق وی را جهت اقاله کسب نماید.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام، باید با مستاجر جدید توافق انجام شود در غیر اینصورت قابل فسخ نیست

خبات حسن زاده ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
مدت زمان قراردادشما هنوز تمام نشده ولی موجر با شخص ثالثی قراردادجدید نوشته که قانونا بعد اتمام مدت اجاره شما ، عین مستاجره به شخص ثالث تحویل داده خواهد شد مگه اینکه موجر و مستاجر جدید راضی به فسخ باشن یا اینکه ضمن قرارداد ، موجر به مستاجر جدید این اجازه رو بده که مستاجر جدید اون عین مستاجره رو به شما اجاره بده.

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

فسخ اجاره با توافق موجر و مستاجر امکان پذیر است و ارتباطی به شما ندارد

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
فسخ قرارداد اجاره با توافق هر دوطرف امکانپذیر است .‌

فاطمه خرم آبادی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۶۹ مشاوره موفق

سلام
تازمانیکه قراردادباتوافق یادردادگاه فسخ نشده میتوانیدساکن باشید

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام شما تا زمان قرار داد میتوانید ساکن باشید

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام فسخ قرارداد با توافق طرفین امکان پذیر است موفق باشید

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
طرفین با توافق می توانند فسخ نمایند .

امیر ابوعلی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
مستاجر تا اتمام قرارداد اجاره حق انتفاع موضوع اجاره را دارد لزا جهت فسخ رضایت طرفین یعنی شما لازم هست در غیر اینصورت نمیتواند

علیرضا بهرامی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

بادرود / باید رضایت مستاجر که قرارداد بسته رو بگیرید ودر محل باقرارداد جدید بامالک منعقد کنید

۱۹۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال