بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

موجر راضی به تمدید با شرایط کرونا نیست, چه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

اجاره نامه بنده به پایان رسیده به موجر گفتم بیا با شرایط ستاد کرونا تمدید کنیم
نیامده
اظهار نامه فرستادم بازم نیومده گفته با این درصد افزایش قبول نمیکنم
من میتونم ۲۵ درصد افزایش کرایه رو به کارتش بریزم تا حالا رهن کامل بوده
یا بعدا میتونه ادعا کنه این پول بابت اجاره نبوده
مثلا من بدهکارش بودم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

موجر موظف به رعایت مصوبه ستاد کرونا است و ارسال اظهارنامه اقدام درستی بوده، اما درباره واریز مستقیم ۲۵ درصد افزایش به حساب موجر میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و برخی آن را نادرست می‌دانند.

اینکه قرارداد شما خودبه‌خود تمدیدشده تلقی شود یا تخلیه متوقف بماند، به مفاد قرارداد قبلی و تصمیم مراجع حل اختلاف بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام موجر به پذیرش مصوبه ستاد کرونا

طبق مصوبه ستاد کرونا موجر ملزم به تمدید قرارداد اجاره است و شما با ارسال اظهارنامه اقدام لازم را انجام داده‌اید. با این حال، برخی از وکلا معتقدند واریز مستقیم مبلغ افزایش‌یافته به حساب کارت موجر صلاح نیست، زیرا قرارداد قبلی رهن کامل بوده است. اگر قصد تخلیه ندارید، می‌توانید منتظر اقدام و دادخواست موجر بمانید تا شورای حل اختلاف بر اساس مصوبات درباره تمدید یا مهلت تخلیه تصمیم‌گیری کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۹ مشاوره موفق

با توجه به انقضای مدت اجاره چنانچه تصمیم به تخلیه ندارید
منتظر باشید تا موجر اقدام بکند و شورا و شورای داوری در مورد تمدید یا تخلیه تصمیم بگیرند
و واریز ۲۵ درصد بحساب موجر درست نیست

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

در حالت کلی با پایان قرارداد اجاره نامه موجر مخیر هست برای تمدید یا عدم تمدید قرارداد هرچند باتوجه ب مصوبه ستادکرونا در حمایت از حقوق مستاجرین حتی با حکم تخلیه هم اجرای تخلیه صورت نخواهد گرفت و باید حداقل در این زمینه ب مستاجر مهلت داد....واریز کرایه با ۲۵ درصد افزایش ب کارت ایشان در شرایط فعلی صلاح نیست

احمدرضا کی پور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۲۴ مشاوره موفق

منتظر باشید تا موجر اقدام بکند و شورای حل اختلاف در مورد تمدید یا تخلیه تصمیم بگیرند.موجر ملزم به تمکین از مصوبه ستاد ملی کرونا ست.
با ارسال اظهارنامه برای موجر وی را از قصد خود اگاه سازید

امین نجم ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

سلام و درود، موجر ملزم به تمکین از مصوبه ستاد کرونا بوده و بنگاه املاک باید طبق ضوابط اخیر با شما همکاری کرده و قرارداد تمدید گردد؛ شما مبلغ را مطابق مصوبه پرداخت کنید، موفق باشید.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام واحترام ...باتوجه به صدور مصوبه جدید ستاد کرونا تمدید اجاره نامه معتبر میباشد شما بعداز فرستادن اظهارنامه درحکم تمدید میباشد

اکرم مانیان
اکرم مانیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام . امکان ارسال اظهارنامه وجود دارد و این موجر هستند که باید در حال حاضر اقامه دعوا کنند

سید امیر دانشی ۶ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
اظهارنامه جهت تمدید بفرستید موجرموظف است به مصوبه ستاد کرونا عمل کند

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با ارسال اظهار نامه موجر باید اجاره را تمدید کند

۲۹۴ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال