آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
سوال اول: چکی از حساب مشترک صادر شده ولی هنگام ثبت دادخواست فقط یک اسم یوی از دو نفر قید شده و دادگاه حکم به محکومیت یک نفر از آنها به پرداخت کل مبلغ رو صادر کرده ...
حالا دارنده چک میتونه دوباره طرح دعوی کنه علیه هر دو صادرکننده ؟! چون سری قبل حواسش نبوده هر دو رو ثبت کنه با وجودیکه یک حکم صادر شده
سوال دوم: قرارداد اجاره ای منعقد شده و بعد از دو ماه مستاجر قرارداد رو فسخ کرده و در ظهرش تاریخی مشخص کرده برای تخلیه و دیرکردشم تعیین کرده اما حالا با وجود خالی بودن ملک پاسخگو نیست و تخلیه نمیکنه ینی سکونت هم نداره ... موجر دادخواست تخلیه زده و شورا رد کرده گفته زودتر از موعد هست و نمیشه و کلا الان دستور تخلیه صادر نمیشه .. موجر دادخواست خلع ید داده درسته؟ در غیر اینصورت چه دادخواستی ثبت کنه؟
سلام طرح دعوای مجدد مشکلی ندارد
قرارداد اجاره فسخ نمی شود تامهلت در قرارداد تمامشود یا با توافق طرفین قرارداد فسخ کنید در صورتی که قرارداد فسخ شده باید در مهلت مقرر ملک تخلیه شود و ودیعه مستاجر پرداخت شود شما با ارائه مدارک مبنی بر فسخ قرار داد میتونید دادخواست حکم تخلیه بدهید
باید به این نکته توجه داشت که شورا دستور تخلیه صادر میکند نه حکم تخلیه و حکم تخلیه شامل تقاضای تخلیه پیش از اتمام مدت اجاره میشود از جمله اینکه مستآجر تقاضای فسخ قرارداد اجاره و تخلیه عین مستآجره را پیش از موعد به دلیل عدم پرداخت اجارهبها مطرح کند.
اگر موجر مبلغی به عنوان ودیعه از مستاجر دریافت کرده باشد صدور این دستور موکول به واریز آن وجه به صندوق دادگستری است. پس از ابلاغ این دستور توسط ماموران به مستاجر، او مکلف است ظرف مهلتی معمولا بین سه تا هفت روز پس از ابلاغ دستور دادگاه نسبت به تخلیه اقدام کند
با سلام
سوال اول: طرح دعوی مجدد مانعی ندارد.
سوال دوم: با توجه به اینکه قراردادی بین موجر و مستاجر وجود داشته که فسخ گردیده، جای تعجب است که شورا چرا رد کرده! چنانچه مهلت دارید اعتراض کنید. در غیر این صورت مجددا طرح دعوی کنید. ضمن اینکه باید توجه داشته باشید نوع طرح دعوی شما تعیین کننده است. دادخواست صدور حکم تخلیه داده اید یا صدور دستور تخلیه. هر کدام شرایطی دارد.
بنظر می رسد بتوان بر علیه صاحب حساب دیگری نیز دادخواست مطالبه وجه داد،اگر آن را فرض بر تضامنی بودن مسولیت ویا حتی نسبی بودن مسولیت بدانیم
ابتدا بایددادخواست تایید فسخ ازطرف موجر داده و سپس درخواست تخلیه داده شود
