موجر خسارت ضرر و زیان کرده و گفته که میبایست به عنوان خسارت ضرر و زیان کمیسیون را پرداخت نمایم، تکلیف چیست؟

سلام و عرض ادب در تاریخ ۹۸.۱۱.۱۹ ملکی را در شهریار به مبلغ ۴۸ میلیون رهن کامل کردم و بابت تنظیم قرارداد مبلغ ۴۰۰ هزار تومان به عنوان کمیسیون به متصدی املاک پرداخت کردم حال پس از گذشت ۶ماه با توجه به اینکه شغلم دولتی بوده برایم حکم انتقالی به شهر شیراز آمد و میبایست جهت ادامه ی خدمت به شهر شیراز مهاجرت نمایم و جریان را از یک ماه قبل به موجر اطلاع دادم و وی هم اعلام کرد میبایست ملک را به شخص دیگری اجاره دهم تا بتوانم مبلغ شما را پرداخت کنم که پس از گذشت کمتر از یکماه ملک مذکور را به قیمت ۵۵ میلیون پول پیش و ۳۵۰ هزارتومان اجاره ی ماهیانه به شخص ثالثی اجاره و مقرر گردید بنده ملک را در تاریخ ۹۹.۶.۵ تخلیه کامل نمایم که جهت دریافت مقداری از پولم به املاک مراجعه که وی اذعان داشت موجر از شما طلب خسارت ضرر و زیان کرده و گفته که بنده حق کمیسیون جدید را پرداخت نمیکنم و میبایست من به عنوان خسارت ضرر و زیان کمیسون را پرداخت نمایم که من هم در جواب گفتم بنده ضرر و زیان وارد نکردم بلکه موجب سودهی نیز به وی شدم و از پرداخت مبلغ تعیین شده که به میزان ۴۲۰ هزار تومان میباشد سرباز زدم خواستم شما عزیزان راهنمایی کنید مصداق قانونی موضوع بنده چه میباشد...باتشکر