موجر حق دارد بعد از دستور تخلیه و رای قاضی شورا مبنی براسترداد ودیعه بدون کم و کاست، طلب مطالبه ای از مستاجر بابت اجاره نماید؟
با سلام و تشکر از وقتی که به پاسخگویی به سوالات مردم اختصاص می دهید.
سوال بنده از حضرتعالی اینست که موجر طی مراحل قانونی و با واریز ودیعه به صندوق دادگستری توانسته دستور تخلیه گرفته و متعاقبا مستاجر هم ملک را تخلیه نموده و از قاضی شورا هم دستور استرداد ودیعه را بدون کم و کاست اخذ نموده . حال با توجه به اینکه در دستور قاضی چیزی از مبلغ ودیعه کسر نشده است آیا موجر حق دارد بعد از دستور تخلیه و رای قاضی شورا مبنی براسترادا ودیعه بدون کم و کاست، طلب مطالبه ای از مستاجر بابت اجاره نماید؟ با در نظرداشت این مساله که طولانی شدن تخلیه بدلیل آن بوده که موضوع درشورای حل اختلاف در حال رسیدگی بوده و مستاجر نیز منتظر واریز وجه ودیعه توسط موجر به صندوق بوده تا بتواند خانه را تحویل موجر نماید. و علت اقامت در ملک موجر نیز دقیقا بهمین دلیل بوده است. حال با توجه به موارد فوق الذکر باز هم از بابت اجاره به موجر دینی خواهد داشت یا خیر؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمائید.
