بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

موجر حاضر به دادن رهن من نیست و معماری و بنا هم آوردیم می‌گویند مقاوم نیست چیکار میتونم بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

باسلام وخسته نباشید اینجانب یک هفته است جایی را رهن و اجاره کردم بعد از تحویل دیدم وقتی پا به زمین میزاریم یا مشت خیلی ضعیف (جهت امتحان)به دیوار میزنیم کف خانه ودیوار ها میلرزند ساعت و تابلو روی دیوار میلرزد موجر هم خودش می‌گوید ساخت غیرمجاز است و خلافی هم نگرفتیم الان من با سه فرزند با دلهره نشستیم وحتی موقع پا گذاشتن و وزش شدید باد کل دیوارها صدا می‌دهند و موجر حاضر به دادن رهن من نیست و معماری و بنا هم آوردیم می‌گویند مقاوم نیست لطفا راهنمایی کنید من چیکار میتونم بکنم ممنون از زحمات شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای بازپس‌گیری ودیعه و فسخ قرارداد، ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تأمین دلیل ثبت کنید تا کارشناس رسمی غیرقابل‌سکونت و ناایمن بودن ملک را تأیید کند، سپس برای فسخ قرارداد و مطالبه پول اقدام نمایید.

این شیوه اقدام کلی است، اما زمان‌بندی و مراحل دقیق پیگیری به مفاد قرارداد اجاره و نحوه ابلاغ فسخ بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل فسخ قرارداد به‌دلیل عدم استحکام بنا

ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تأمین دلیل ثبت کنید تا کارشناس رسمی وضعیت ناایمن و غیرقابل‌سکونت بودن ساختمان را ثبت و تأیید کند. پس از مشخص شدن عدم استحکام بنا توسط کارشناس، می‌توانید اظهارنامه فسخ ارسال کرده و دادخواست فسخ اجاره را مطرح کنید. با صدور حکم فسخ قرارداد، موجر ملزم به بازگرداندن مبلغ رهن خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
ابتدا عدم ایمنی را از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل نموده و سپس جهت فسخ قرارداد اقدام نمایید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۷ مشاوره موفق

میتوانید با درخواست کارشناسی در تامین دلیل و اثبات موضوع تقاضای فسخ قرارداد را مطرح کنید .

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

دادخواست تامین دلیل بجهت غیر قابل سکونت و نا ایمن بودن ملک ثبت و فسخ قرارداد اجاره را دریافت نمایید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۶۷ مشاوره موفق

با سلام در خصوص فسخ اجاره دادخواست تقدیم کنید.

فاطمه زارع ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۰۰ مشاوره موفق

باتامین دلیل وکارشناسی که البته اثبات آن هم دردسرهای مربوط بخود رادارد بهتراست ابتدابا موجر صحبت کنید

جعفر بهشتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام
از طریق دادخواست تامین ، عدم قابلیت سکونت رو توسط کارشناس تعیین کنید و نسبت به فسخ اجاره نامه اقدام کنید

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
بدوا تامین دلیل نمایید سپس اظهارنامه ای مبنی بر فسخ به جهت عدم استحکام ساختمان ارسال نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

ابتدائا تامین دلیل را از شورا بخواهید سپس دادخواست ارائه بدهید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۶ مشاوره موفق

باسلام
با اخذ تامین دلیل نسبت به فسخ قرارداد اقدام کنید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

ابتدائا تامین دلیل را از شورا بخواهید

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۱۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
بدوا تامین دلیل نموده و سپس خواستار فسخ شوید.

نوید قمپا ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام.درخواست تامین دلیل بدهید.سپس اقدام به ارسال اظهارنامه فسخ نمایید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام بدوا تامین دلیل نمایید.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
ابتدا تامین دلیل دهید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود ابتدا تامین دلیل کنید

۳۰۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال