موجر بابت حضور مادرم درخواست اجاره ی اضافی دارد, قانون در این خصوص چه پیش بینی کرده است؟
با سلام
بنده مستاجر یک سوئیت ۳۰ متری هستم که در قرارداد اجاره تعداد افراد ساکن یک نفر درج شده است. اما حدود سه ماه است که مادرم با بنده زندگی می کند. در قرارداد اجاره مبلغی بابت نفر اضافی تعیین نشده است. حال در انتهای قرارداد اجاره هستیم و موجر بابت حضور مادرم درخواست اجاره ی اضافی دارد. قانون در این خصوص چه پیش بینی کرده است؟ و مقدار اجاره بهای اضافی چگونه محاسبه می شود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
در قانون مبلغ مشخصی برای نفر اضافه پیشبینی نشده و سکونت فرد بیشتر از توافق، تخلف از شروط قرارداد محسوب میشود. در این حالت مالک میتواند بابت عدم رعایت قرارداد تقاضای فسخ یا خسارت کند، مگر اینکه بر سر مبلغی با او توافق کنید.
این قاعده کلی است اما شروط دقیق نوشتهشده در متن قرارداد شما و نحوه اقدام مالک میتواند وضعیت را تغییر دهد.
