لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
بنده مستاجر یک سوئیت ۳۰ متری هستم که در قرارداد اجاره تعداد افراد ساکن یک نفر درج شده است. اما حدود سه ماه است که مادرم با بنده زندگی می کند. در قرارداد اجاره مبلغی بابت نفر اضافی تعیین نشده است. حال در انتهای قرارداد اجاره هستیم و موجر بابت حضور مادرم درخواست اجاره ی اضافی دارد. قانون در این خصوص چه پیش بینی کرده است؟ و مقدار اجاره بهای اضافی چگونه محاسبه می شود؟
باسلام چنانچه در این خصوص توافق نمایید بسیار مناسب می باشد و الا به علت تخلف از شرط مندرج در قرارداد اجاره موجر می تواند دادخواست فسخ اجاره را مطرح نماید
باسلام باتوجه به قرارداد و توافق اولیه شما از مفادقراردادتخلف نموده اید میتوانید با موجر توافق نمایید.میتوانید به کارشناس خبره املاک مراجعه نمایید.
باسلام
برحسب توافق قرارداد تنظیم شده صرفا مستاجر یک نفر باید باشد و با اضافه شدن مادرتان بایستی رضایت موجر را نیز جلب نمایید مبلغ مشخصی در قانون نیست بایستی با موجر سر اجاره بها توافق نمایید.
به نام خدا و با سلام
در خصوص افزایش اجاره بها به دلیل وجود نفر اضافه بر قرارداد نص قانونی وجود ندارد. اما چنانچه به تعهدات ضمن اجاره خود پایبند نبوده باشید موجر طبق قواعد عمومی و یا شرایط مندرج در قرارداد می تواند قراداد را فسخ و یا مطالبه خسارت نماید.
