بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مهلت برای تخلیه چقدر میدهد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
صاحبخونه چون هم اجاره معوق داشتم قبل از موعد قراردادم وهم اینکه از زمان قرارداد هم سه ماه گذشته نه تخلیه کردم و هم اجاره بعد از موعد قرارداد هم واریز نکردم شورای حل اختلاف با اینکه مهلت سه ماهه خواستم بخاطر مشکلات اقتصادی ولی رای تخلیه عین مستاجره صادر کرده بدون قید کردن مهلت و رفته تجدیدنظر،میخوام بدونم قاضی تجدیدنظر اگه رای رو قطعی کنه از زمان قطعی شدن چقدر مهلت میده تا خونه رو تخلیه کنم واگه تخلیه نکنم بارمهلت اعتراض هست چندین مرحله که وقت کشی کنم ؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پس از قطعی شدن رای در دادگاه تجدیدنظر و صدور اجرائیه، معمولا ۱۰ روز برای تخلیه ملک مهلت دارید و امکان اعتراض مجدد برای وقت‌کشی وجود ندارد.

این یک روند کلی است، اما شرایط صدور اجرائیه و تقاضای مهلت در مرحله اجرا می‌تواند زمان‌بندی را در پرونده شما تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مهلت ۱۰ روزه تخلیه پس از قطعیت رای

با صدور رای قطعی در دادگاه تجدیدنظر، پرونده به مرحله اجرا می‌رود و پس از ابلاغ اجرائیه به مدت ۱۰ روز برای تخلیه مهلت خواهید داشت. پس از رای تجدیدنظر، دیگر امکان اعتراض مجدد برای طولانی کردن فرآیند وجود ندارد. با این حال، در زمان اجرای حکم مستاجر می‌تواند تقاضای مهلت کند که در صورت موافقت، تا حداکثر یک ماه امکان تمدید وجود دارد. طی شدن مراحل تجدیدنظر و صدور اجرائیه توسط موجر نیز عملا مدتی زمان می‌برد.

منابع: آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۸، مواد ۱۳ و ۱۸

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
جواد تقی زاده
جواد تقی زاده

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام،دستور تخلیه صادره از شورای حل اختلاف،قطعی و غیر قابل تجدیدنظرخواهی است مگر اینکه مدعی یکی از موارد مذکور در ماده ۱۸ آئین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۸ باشید که آن هم مانع اجرای تخلیه نیست مگر اینکه دادگاه دستور توقف دهد ضمنا موقع اجرای حکم تخلیه طبق ماده ۱۳ آئین نامه مذکور می توانید تقاضای مهلت نمائید و قاضی می تواند تا حداکثر یک ماه مهلت بدهد.

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۶ مشاوره موفق

باسلام پس ازقطعیت رای ده روز مهلت جهت تخلیه دارید وامکان اعتراض مجدد وجود ندارد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

با قطعیت رای صادره اجرائیه صادر و ۱۰ روز مهلت اجرا داده میشود .

مینا محمدی
مینا محمدی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳٬۵۷۳ مشاوره موفق

در صورت قطعی شدن رای حکم تخلیه صادر می گردد و نهایت ده روز فرصت دارید و بعد از تجدید نظر حق اعتراض دیگری ندارید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام بعد از اینکه حکم تجدید نظر آمد قطعی محسوب میشود و قابلیت اجرا دارد و ظرف ۱۰ روز می توان اقدام نمود 

فاطمه امیری ۴ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام بعداز تجدید نظر رای قطعی خواهد شد و مهلت شما بعد از قطعیت رای ده روز می باشد

فروزان بختیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام اگر رای قطعی شود باید مراحل صدور اجراییه طی شود واین که طرف دعوا چند روز بعد تقاضا دهد مهم است معمولا بیشتر از یک ماه طول می کشد تا تجدیدنظر رای قطعی دهد و بعد از اعلام رای هم معمولا تا صدور اجراییه بعد از درخواست محکوم له همین قدر زمان می برد

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۵ مشاوره موفق

پس از قطعی شدن رای ده روز فرصت دارید

حسین مظاهری تهرانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پس از ابلاغ اجراییه ده روز مهلت دارید.

یگانه فرج نژاد ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام. بعد از قطعی شدن رای،به مدت ده روز مهلت اجرا داده میشه و در این فرصت شما میتونید تخلیه کنید.

۲۵۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال