بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من چگونه واحدم را تحویل و سند بنام خودم انتقال یابد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و قبولی طاعات و عبادات شما در ماه مبارک رمضان: بنده دو سال پیش یک واحد آپارتمان خریدم و مبایعه نامه بنام اینجانب تنظیم گردید و از کارت خودم کل مبلغ ثمن معامله را در بنگاه معاملاتی کارت کشیدم موقع تنظیم سند بنده دسترس نبودم به پسرم گفتم بنامش بزنه اینک بعد از گذشت دو سال مرا تهدید میکند فلان کار را نکنی از خونه میندازم بیرون سند بنام من است حال لطفا راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به گفته وکلا، نحوه انتقال سند به نام پسرتان با وجود اینکه مبایعه‌نامه و پرداخت ثمن به نام شما بوده و وکالتنامه‌ای هم وجود نداشته، مبهم است و نیاز به بررسی دقیق‌تر دارد.

این شرایط به بررسی مدارک بستگی دارد و نحوه انتقال رسمی ملک بدون حضور خریدار اصلی، مسیر پرونده را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابهام در چگونگی انتقال سند به نام فرزند

تنظیم سند رسمی اصولا باید به نام شخصی انجام شود که نام او در مبایعه‌نامه درج شده است. اینکه فروشنده بدون مبایعه‌نامه مستقل با فرزندتان و بدون وکالتنامه رسمی از طرف شما ملک را به نام او منتقل کرده، نیازمند ارزیابی و شفاف‌سازی است. برای اعلام راهکار قانونی جهت پس گرفتن ملک، باید مشخص شود این انتقال سند در دفترخانه دقیقا با چه سازوکار و مجوزی صورت گرفته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
حمیدرضا رستمی

کارشناس حقوقی

با سلام. طاعات شما هم قبول درگاه حق. دوست عزیز از اینکه به چه طریقی بدون اینکه مبایعه نامه ای مابین فروشنده و پسر شما منعقد شده باشه و فروشنده نیز قبولی خود را برای انتقال سند بنام شخصی غیر از متعاملین اعلام نموده مضافا اینکه شما نیز وکالتنامه ای جهت تنظیم سند به فرزندتان نداده اید بسی جای تعمل است. برای راهنمایی بیشتر نیازمند اطلاعات بیشتر میباشد.

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

" با سلام"
موضوع مبهم است
سند برای فردی تنظیم میشود که نماش در مبایعه نامه باشد
شفاف سازی با ارزیابی دقیق انجام میپذیرد

۲۴۸ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید