من چه کنم که می خواهم سهمم در مزایده باشد؟

قابل افراز بودن یا نبودن ملک مشاعی مربوطه دراینخصوص تاثیرگذار میباشد .اما توجه داشته باشید موضوع مزایده گذاشتن سهم مدیون با درخواست شما دو مسئله جدا می باشد .اما اگر ملک قابل افراز نیست شما دستور فروش مال مشاع را از دادگاه دریافت نمایید و با تجدید مزایده تماما به مزایده گذاشته خواهد شد

وقت به خیر شما دادخواستی تحت عنوان درخواست فروش ملک مشاعی به دلیل غیر قابل افراز بودن به طرفیت کلیه ورثه به دادگاه میدهید تا سریعا کارتون انجام بشه و چون سه و نیم دانگ برای مزایده گذاشتند با شرایط ملک که فرمودید مسلما برای نوبت اول به فروش نخواهد رفت و برای نوبت دوم دادخواستتون به حکم رسیده و به مزایده خواهید رسید درصورت عدم توضیح مناسب و عدم توجیه از طریق مشاوره تلفنی بنیاد اقدام کنید تا بهتر براتون تشریح کنم من در خدمتتون هستم

در وضعیتی که بیان فرمودید، چون مهریه از دیون ممتازه است، و مراحل قانون آن تا زمان مزایده طی شده، راهی برای جلوگیری از اجرای آن قسمت از سهام ملک وجود ندارد. لکن شما می توانید دادخواست فروش ملک مشاع را از دادگاه داشته باشید. در این حالت پس از صدور رای تقاضای صدور اجراییه و سپس مزایده ی سهام مربوط به خود را انجام دهید.

معمولا کل ملک مشاعی که قابل افراز نیست در مزایده شرکت داده می شود
کل ششدانگ ملک مشاعی که قابل افراز نباشد ، در مزایده شرکت داده شده و پس از اجرای مزایده ، سهم هر کدام از ورثه یا سهامداران در حساب دادگستری نگهداری شده و پس از کسر کسورات قانونی مانند هزینه های مزایده ، به وراث پرداخت می گردد

باسلام اصولا در مزایده اگر ملکی قابل افراز نباشد تمام متری و مزایده گذاشته میشود 

باسلام.
اداره پنجم اجرای ثبت شما را درست راهنمایی کردند.
شما می توانید دادخواست فروش ملک را بدهید که از طریق اجرای احکام پس از صدور رای، ملک شما به مزایده گذاشته می شود.
اگر سهم برادرتان در روز مزایده به فروش نرسد، همسر برادرتان مالک آن سهم می شوند.