من همه رسید هارو دارم که سال قبل ۵۰۰ هزار تومان ریختم سال جدید ۵۵۰ هزار تومان؛ باید چکار کنم؟

باسلام
بنده ۳سال پیش یه مغازه رو اجاره کردم و رفتیم بنگاه قولنامه نوشتیم مبلغ چهار میلیون پول پیش دادم ماهی ۳۸۰هزارتومان اجاره تعیین کردیم هرماه اجاره را به موقع پرداخت کردم وقتی قرارداد تموم شد صاحب مغازه اومدن و اجاره رو گفتن ۵۰۰هزارتومان و پشت همون قولنامه سال قبل با یک شاهد قولنامه دستی نوشتیم و بعد از گذشت ده ماه من با صاحب مغازه تماس گرفتم و گفتم که اجاره سال جدید رو چقدر میخواین و اینکه مغازه درب قدیمی داره و کفش هم خرابه باید سرامیک بشه گفتن اجاره ۷۵۰ هزارتومان و خودت درب سکوریت بزار و کفش رو سرامیک کن ماهی ۲۰۰هزار تومان از اجاره کم کن من هم مغازه رو تعمیر کردم و حدود ۶ میلیون هزینه کردم ولی قولنامه ای ننوشتیم و فقط تلفنی صحبت کردیم بعد از تعمیرات صاحب مغازه اومدن و مغازه رو دیدن و کاملا راضی بودن بعد از گذشت ۸ماه به من زنگ زدن که مغازه یه مشکل دارایی داره شما چند روز خالی کن کلید به ما بده بعد از چند روز دوباره مغازه مال شما من هم دادم اما بعد از چند روز گفتن که مشکل دارایی حل نشده باید خالی کنید من هم متوجه شدم دروغ گفتن و رفتم مغازه رو باز کردم حالا از من شکایت کردن و حکم تخلیه هم گرفتن و گفتن تعمیرات بدون اجازه بوده و ایشون مبلغ اجاره رو هم خودش بدون هماهنگی ریخته اما من همه رسید هارو دارم که سال قبل ۵۰۰ هزار تومان ریختم سال جدید ۵۵۰ هزار تومان الان من باید چکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید