من میتوانم از مبلغ رهن به عنوان خسارت کسر کنم؟
با سلام بنده منزل خود را ۲ سال پیش با پرده کامل نصب شده به مستاجر تحویل دادم الان که موعد تخلیه فرا رسیده پرده مفقود شده و مستاجر اعلام بی اطلاعی میکند زمان تحویل به مستاجر جدید خود من حضور نداشتم و فقط بنگاه رفته و تحویل داده منتها در برگ قرارداد پرده کامل ثبت شده الان من باید از مستاجر یا بنگاه ادعای خسارت بکنم؟
مشاور املاک در این خصوص مسئولیتی ندارد و شما باید ادعای خسارت را علیه مستاجر مطرح کنید. اگر تحویل پرده در قرارداد ثبت و امضا شده باشد یا بتوانید تحویل آن را ثابت کنید، مستاجر مسئول جبران خسارت است.
این قاعده برای مواردی است که تحویل اقلام صورتجلسه شده باشد، اما نتیجه به مدرک امضاشده توسط مستاجر و ادله اثبات بستگی دارد.