بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من سرقفلی رو نمیتونم به شخص دیگری بفروشم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام.یه سند رسمی برای سرقفلی دارم که در آن ذکر شده مستاجرحق واگذاری مورد اجاره راجزا و کلا یا به نحو اشاعه به دیگری را ندارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با سلب حق انتقال در قرارداد، بدون موافقت مالک نمی‌توانید سرقفلی را به دیگری واگذار کنید، اما در شرایطی امکان پیگیری از طریق دادگاه وجود دارد.

امکان انتقال این سرقفلی به این بستگی دارد که قرارداد شما مشمول چه قانونی باشد و دادگاه چه تصمیمی بگیرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

انتقال سرقفلی با سلب حق واگذاری

وقتی حق واگذاری در سند از شما سلب شده باشد، فروش و واگذاری سرقفلی بدون اجازه و رضایت مالک ممکن نیست. با این حال، اگر قرارداد شما قبل از سال ۱۳۷۶ تنظیم شده یا تابع قانون سال ۱۳۵۶ باشد، می‌توانید برای تجویز انتقال منافع صرفاً از طریق دادگاه اقدام کنید. در غیر این صورت و بدون موافقت مالک یا حکم دادگاه، امکان انتقال وجود نخواهد داشت.

منابع: قانون قبل از ۱۳۷۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
فاطمه سادات مرتضوی
فاطمه سادات مرتضوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

اگر قرارداد شما قبل از سال ۱۳۷۶ تنظیم شده یا تحت هرشرایطی تابع قانون قبل از ۱۳۷۶ باشد از طریق دادگاه می توانید سرقفلی را منتقل کنید تاکید می کنم صرفا از طریق دادگاه

مرصاد پوراعتضاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

امکان فروش سرقفلی مزبور وجود ندارد.

کریم رسول زاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

خیر بدون موافقت مالک نمیتوند البته چنانچه مالک موافق نباشند از طریق دادگاه میتونید اقدام کنید

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر انتقال میسر نمی باشد

۳۲۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید