من به چه شکل میتونم این اراضی رو پس بگیرم؟
سلام و احترام.
پدر من یک ملک کشاورزی به صورت یک سهم مشاع از مدار ۱۴ سهم مزرعه و قنات داشته و سندش الان موجوده. پدر من سال ۱۳۳۹ فوت کرده و بعد از اون ما اون ملک رو رها کردیم. سال ۱۳۴۵ قنات اون ملک خشک شده و چاه حفر کردن که ما در اون چاه هم شراکت نکردیم.. الان هیچ شاهدی که سال ۳۹ زنده باشه نیست. من الان میتونم اون اراضی رو از مالکین اونجا پس بگیرم؟ اراضی سند و محل دقیق نداره فقط یک سهم کلی قید شده و هر کس که صاحب نسق باشه زمین مال اونه. من به یک نفر که فکر کردم اراضی ما در اختیار اون هست گفتم ایشون گفتند شما یک مدرک بیار که اراضی رو به ما دادید و متاسفانه ما هیچ مدرکی نداریم که اراضی دست ایشون هست..
اگر سند رسمی مالکیت داشته باشید میتوانید دعوای خلع ید مطرح کنید، اما نسبت به چاه حفرشده حقی ندارید. با این حال برخی وکلا معتقدند بدون مدرک تصرف و شاهد کار دشوار است و باید از طریق امور اراضی، نقشههای هوایی یا دفاتر اسناد سوابق ملک را پیدا کنید.
این مسیر بستگی به نوع سندی دارد که در دست دارید و اینکه آیا میتوانید تصرف شخص فعلی را اثبات کنید یا خیر.