بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من به چه شکل میتونم این اراضی رو پس بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام و احترام.
پدر من یک ملک کشاورزی به صورت یک سهم مشاع از مدار ۱۴ سهم مزرعه و قنات داشته و سندش الان موجوده. پدر من سال ۱۳۳۹ فوت کرده و بعد از اون ما اون ملک رو رها کردیم. سال ۱۳۴۵ قنات اون ملک خشک شده و چاه حفر کردن که ما در اون چاه هم شراکت نکردیم.. الان هیچ شاهدی که سال ۳۹ زنده باشه نیست‌. من الان میتونم اون اراضی رو از مالکین اونجا پس بگیرم؟ اراضی سند و محل دقیق نداره فقط یک سهم کلی قید شده و هر کس که صاحب نسق باشه زمین مال اونه. من به یک نفر که فکر کردم اراضی ما در اختیار اون هست گفتم ایشون گفتند شما یک مدرک بیار که اراضی رو به ما دادید و متاسفانه ما هیچ مدرکی نداریم که اراضی دست ایشون هست..

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر سند رسمی مالکیت داشته باشید می‌توانید دعوای خلع ید مطرح کنید، اما نسبت به چاه حفرشده حقی ندارید. با این حال برخی وکلا معتقدند بدون مدرک تصرف و شاهد کار دشوار است و باید از طریق امور اراضی، نقشه‌های هوایی یا دفاتر اسناد سوابق ملک را پیدا کنید.

این مسیر بستگی به نوع سندی دارد که در دست دارید و اینکه آیا می‌توانید تصرف شخص فعلی را اثبات کنید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن زمین مشاعی کشاورزی

در صورت داشتن سند مالکیت رسمی، امکان طرح دعوای خلع ید علیه متصرف ملک وجود دارد. با این حال، به دلیل اینکه در هزینه حفر چاه جدید مشارکت نکرده‌اید، حقی در چاه نخواهید داشت. با توجه به نامشخص بودن حدود و نبود شاهد، برخی کارشناسان این کار را بدون مدرک دشوار دانسته و پیشنهاد می‌کنند برای تعیین سابقه سهم مشاعی و مشخص شدن وضعیت، از طریق مدیریت امور اراضی یا بررسی سوابق ثبتی و نقشه‌های هوایی اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شما سند مالکیت رسمی داشته باشید می توانید علیه کسی که فکر می‌کنید ملک شما را تصرف کرده است دعوی خلع ید اقامه کنید ولی نسبت به چاه حفر شده شما استحقاقی ندارید چون با هزینه دیگران حفر شده است

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
به دلیل عدم وجود سند و مدرک و شاهد چنین امری ممکن نیست

جبار نادری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

از طریق مدیریت امور اراضی پیگیری وسابقه سهم مشاعی بدست آورید یا دفاتر اسناد رسمی که به صورت مشاع ثبت ونقشه هوایی دارند واز سایت گوگل می توانی بگیری

۸۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال