من به عنوان فروشنده چطور میتونم قسط آخر رو مطالبه کنم؟
سلام. وقت بخیر
بنده سال ۹۷ یک داحد آپارتمان مسکن مهر رو با مبایعه نامه دارای کد رهگیری فروختم. این خونه سند نداره و در قسمت مشخصات مبیع هم گفته شده که سند نداره ولی در قسمت نحوه پرداخت ثمن، قسط آخر ثمن منوط به تنظیم سند رسمی شده و حتی شماره دفترخانه و ساعت حضور هم درج شده. هیچکدام فروشنده و خریدار در دفترخانه حاضر نشدند. الان میخوام بدونم منظور از این سند رسمی که قسط اخر منوط به تنظیم اون شده همون وکالتنامه های مرسوم هست یا سند رسمی ملک؟اگر منظور سند رسمی ملک هست، من به عنوان فروشنده چطور میتونم قسط آخر رو مطالبه کنم؟
ممنون از پاسخگوییتون
منظور از سند رسمی در قرارداد همان سند رسمی ملک است نه وکالتنامه. به دلیل شرط قراردادی، مطالبه قسط آخر منوط به آماده شدن و تنظیم سند رسمی است و تا پیش از آن خریدار تعهدی به پرداخت ندارد.
این پاسخ بر اساس متن قرارداد شماست، اما امکان صدور سند یا عرف منطقه در مسکن مهر میتواند شرایط مطالبه را تغییر دهد.
