بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من به درخواست همسرم اونجا رو اجاره دادم حالا چیکار کنم که رفع توقیف بشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده یک آپارتمان ۶۵ متری در اندیشه شهریار دارم که به درخواست همسرم که اصرار داشت سمت خانواده خودش زندگی کنه مجبور شدم اجاره بدمش و خودم سمت خانواده همسرم آپارتمان دیگری اجاره کردم. الان همسرم آپارتمان رو توقیف کرده و رئیس اداره ثبت میگه چون آپارتمان خودتو اجاره دادی از مستثنیات دین خارج میشه . سوالم اینه که من به درخواست همسرم اونجا رو اجاره دادم حالا چیکار کنم که رفع توقیف بشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خانه‌ای که در آن سکونت ندارید و اجاره داده‌اید جزو مستثنیات دین محسوب نمی‌شود. برای رفع توقیف، وکلا متفق‌القول پیشنهاد کرده‌اند که باید در همان آپارتمان ساکن شوید و سپس تقاضای مستثنیات دین بدهید.

امکان رفع توقیف بستگی مستقیم به این دارد که آیا در عمل می‌توانید در ملک ساکن شوید یا قرارداد مستأجر مانع آن است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

رفع توقیف ملک با اثبات سکونت در آن

آپارتمانی که در آن زندگی نمی‌کنید از مستثنیات دین خارج شده و قابل توقیف است. راهکار اصلی این است که در آپارتمان خودتان ساکن شوید و سپس تقاضای مستثنیات دین و رفع توقیف بدهید. در صورتی که خانه در تصرف مستأجر باشد، باید تا اتمام مهلت یا تخلیه آن صبر کرده و پس از نقل مکان، درخواست خود را همراه با مدارک به اداره ثبت ارائه نمایید. در موارد بسیار نادری نیز بدون سکونت ممکن است پذیرفته شود، اما سکونت قطعی‌ترین راهکار است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
مرتضی کاظمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

باسلام و احترام
۱.مطابق بند الف ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و نیز ماده ۶۱ اصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا مصوب ۱۳۸۷؛ می توانید ترجیحا با سکونت در منزل آن را جزو مستثنیات دین معرفی کنید (هرچند که به ندرت و بعضا در مواردی با وجود عدم سکونت در ملک مذکور هم این امکان فراهم شده است)

۲. چنانچه ملک مذکور در تصرف مستاجر است ابتدا باید با انقضای قرارداد اجاره نسبت به تخلیه آن (نیاز فوری شخصی) اقدام و سپس در آن سکونت نمایید.

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

قانونا تنها منزلی که زوج در آن سکونت داشته باشه و منزل دیگری نداشته باشه؛ مستثنیات دین محسوب میشه؛چون شخصا سکونت ندارید.نمیشه. پس باید خودتون ساکن باشید بعد تقاضای مستثنیات دین نمایید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

متاسفانه منزلی که سکونت داشته باشید مستثنیات دین شناخته می شود، لیکن بهتر است در انجا سکونت داشته باشید

سید امیر دانشی ۴ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
چون در آن خونه سکونت ندارید ازمستثنیات دین محسوب نمی شودلذا ابتدا باید اونجا سکونت کنی وبعد درخواست مستثنیات دین دهید تا رفع توقیف شود.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
می توانید آنجا ساکن بشوید و سپس درخواست مستثنیات دین بدهید

مهسا شاه محمدی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام باید در اپارتمان خود سکونت داشته باشید تا جزمستثنیات دین محسوب گردد

ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

به آپارتمان مذکور جهت زندگی نقل مکان نمایید.

سید روح الله قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
منزلی که در آن سکونت ندارید از مستثنیات دین شناخته نمیشود

ستاره ملکشاهی اصل ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸ مشاوره موفق

سلام چون آنجا سکونت ندارید جزء مستثنیات دین نمیباشد

شادی شفیعی موسوی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام و عرض ادب
باید انجا ساکن شوید تا جزء مستثنیات دین محسوب شود

۱۳۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال