من باید رو مستاجرم یا رو پایانه فروشگاهی دستگاه پوز شکایت کنم، یا رو هر دوی آنها شکایت کنم؟
با سلام ، من یه زن سرپرست خانواده هستم ، و در آمد و امورات زندگی من از اجاره مغازه ام میگذره، من مهر ۱۴۰۰ مغازه ام را به شخصی اجاره دادم و ماهیانه هفت میلیون تومان اجاره پرداخت میکرد، و به عنوان دفتر املاک مشغول کار شد. بعد از پنج ماه ایشان سمند مدل ۸۴ رو که وکالت فروش داشت رو به من پیشنهاد کرد که از ایشان خریداری کنم، من مبلغ هفتاد میلیون تومان تو سه فقره کارت به دستگاه پوز که در املاک گذاشته بود کارت کشیدم ، و گفت که مدارک رو از طریق واتساپ برام بفرست که به دفتر اسناد ببره تا نوشته بشه ، و با من هماهنگ کنه که بریم سند بزنیم بعد تعویض پلاک. بعد از دو ماه سرکار گذاشتن من، و چهار بار تعویض پلاک وقت گرفتن و کنسل شدن از طرف مستاجرم ، ازش خواستم که پولم رو به من برگردونه و اینکه از خرید سمند پشیمان شدم. ایشان مبلغ پرداختی من رو به حساب اینجانب از طریق واریزی شخص دیگری، تو دو فقره واریزی بصورت شبا برگرداند. اما تو توضیحات واریزی به عنوان اجاره ثبت کرده بوده. بعد از یک ماه کرایه مغازه رو از ایشان که به تعویق افتاده بود را درخواست کردم ، ایشان خیلی محکم گفتند من ده ماه اجاره شما رو پیش پیش پرداخت کردم و اگر پیام یا زنگ مبنی بر اینکه درخواست اجاره کنید روی شما شکایت کیفری میکنم برای اینکه ایجاد مزاحمت کردید. دو باره به ایشون زنگ زدم که آقای محترم کرایه مغازه رو پرداخت کنید که برای من اظهارنامه فرستاد که هفتاد میلیون تومان بابت ده ماه اجاره و مالیات، پیش پیش پرداخت کرده.
من رفتم پرینت حساب واریزی به دستگاه پوز ایشان رو گرفتم، و از پشتیبانی بانک به من اعلام شده که دستگاه متعلق به کلینیک گفتار درمان آرام هستش و اطلاعات صاحب حساب رو نمیتونن به من اعلام کنم و باید برای مطالبه وجه از دفتر خدمات قضایی اقدام کنم.، و بعد جستجو در گوگل متوجه شدم که همچین کلینیک وجود نداره، و ایشان دستگاه پوز شخصی یا اشخاص دیگری در دفتر املاک استفاده میکنه. و شماره ای هم که تو رسید دستگاه پوز ثبت شده یه شماره اشتباه هستش. الان پنج ماه هستش که نه اجاره میده، نه مغازه رو تحویل میده ، مغازه رو هم بسته رفته، جا و مکانش هم مشخص نیست.
ده دفعه تماس گرفته بیا مغازه رو تحویل بگیر ، اما باید کرایه های عقب افتاده و مالیات رو در نظر نگیرم و عین مبلغ پول پیش که پنجاه میلیون تومان هست رو به ایشان پرداخت کنم. حتی من قبول کردم تا این شر از سرم باز بشه، اما ده ها بار قرار گذاشته و خلف وعده کرده و نیامده.
من باید با همچین شخصی که گرفتارش شدم باید چه دادخواستی بر علیه ش ثبت کنم.واقعا درمانده شدم. من باید رو مستاجرم یا رو پایانه فروشگاهی دستگاه پوز شکایت کنم ، یا رو هر دوی آنها شکایت کنم؟!. و چه دادخواستی باید طرح کنم؟
لطفا من را راهنمایی کنید. ممنون از شما
شکایت اصلی شما باید علیه شخص مستاجر باشد، اما رسیدها، حساب پوز و محل دستگاه به عنوان مدرک استفاده میشوند. همچنین در صورت اتمام مدت قرارداد میتوانید تقاضای دستور تخلیه ملک را ثبت کنید.
