با سلام. بنده آپارتمانی را سه سال پیش اجاره کرده ام و پس از ان دو بار دیگر قرار داد اجاره را تمدید کردیم به همراه ۳۰ تا ۳۵ درصد افزایش اجاره بها به صورت بنگاهی به همراه کد رهگیری .
متاسفانه پس از تعیین سقف اجاره بها توسط ستاد کرونا صاحب خانه بنده به من گفتن قصد تمدید ندارن و من در تاریخ ۵ شهریور یعنی پایان قرار داد باید تخلیه کنم . و دلیل را این میگویند که منزلی که خودشان ساکن بودن را فروخته اند و من باید تخلیه کنم تا بیابند اینجا .
سوال بنده این است که با توجه به اینکه قرار است قرار داد های اجاره یکسال با رقم ۲۵ درصد تمدید شوند . با این شرایط که صاحب خانه میگوید تخلیه کن خودم میخواهم بنشینم . من باید تخلیه کنم یا ایشان میتوانند مرا مجبور به تخلیه کنند ؟
یا فروش ملک دیگر اگر صحت داشته باشد دلیلی بر این امر میباشد .
ممنون از راهنمایی شما.
سقف افزایش اجاره بها نمیتواند دلیلی برای الزام مالک برای افزایش اجاره بها ایجاد کند بنابراین این یک قاعده کلی است و افراد میتوانند برخلاف آن را توافق کنند و نهایتا شما در صورت عدم توافق با میزان تعیین شده موجر راهی جز تخلیه نخواهید داشت
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
